Za područje

    Građevinski radovi cijena

    Koliki su troškovi građevinskih radova? Građevinske usluge obuhvaćaju vrlo širok spektar usluga: od betona temelja do oslikavanja zidova. Cijena svih građevinskih i završnih radova za ključ kuće je 270-700 EUR/m2. Da bi dobili detaljne cijene gradnje najbolje je imati troškovnik građevinskih radova.

    Kome povjeriti građevinske radove? Pošaljite upit odgovarajućim i ocijenjenim graditeljima u vašem području - besplatno i bez obveze! Jednostavno ispunite obrazac u nastavku.

    Brzi upit - lako i besplatno do dobrih majstora!
    Pošalji upit

    Cijene građevinskih radova


    Cijena građevinskih radova na kući. Cijena za građevinske radove na ključ do završne faze.

    331.56 €/m2

    VRLO NISKA CIJENA
    557.03 €/m2

    SREDNJA CIJENA
    684.35 €/m2

    NAJVIŠA CIJENA
    Želim ponudu izvođača

    Druge cijene za Građevinski radovi (2024)

    Rušenje


    Trošak rušenja vrlo ovisi o materijalu zida i koliko je visoko ili nepristupačno gradilište. Cijen...

    Provjerite i: Rušenje cijena

    Zidar


    Koliko košta zidar, kolika je cijena zidanja? Zidarski radovi su vrlo različiti, a i cijene su razli...

    Provjerite i: ZIDAR - cijena za zidanje ciglom, zidarski radovi

    Betoniranje


    Koliki su troškovi betoniranja (kubik betona + cijena radova)? Cijena betona najviše ovisi o kvalite...

    Provjerite i: Betoniranje, cijena betona

    Potporni zid


    ...

    Provjerite i: Potporni zid cijena

    Gabioni, škarpa


    ...

    Provjerite i: Gabioni, škarpa cijena

    Temelji i temeljna ploča


    Koliki su troškovi izgradnje temelja? Trošak temelja najviše ovisi o odabranoj vrsti temelja (trakas...

    Provjerite i: Temelji i temeljna ploča cijena

    Rušenje kuće, objekata


    Koliki su troškovi rušenja kuće? Trošak rušenja prosječne obiteljske kuće ovisi o mnogim čimbenicima...

    Provjerite i: Rušenje kuće, objekata cijena

    Zidar za manje radove


    Koliki su troškovi manjih zidanja? Zidarski radovi su vrlo različiti, a i cijene su različite. Na pr...

    Provjerite i: ZIDAR ZA MANJE RADOVE cijena - Obrada špaleta itd.

    Da li Vam je kalkulator bio koristan?

    Građevinarstvo i građevinski radovi – sve što morate znati

    1. Građevinski kalkulator - što moramo znati o gradnji kuće


    Unatoč različitim načinima gradnje kuće, danas je još uvijek najpopularnija klasično građena kuća. Razlog vjerojatno leži u činjenici da se u klasičnoj gradnji projekt može provoditi u fazama, u duljem razdoblju. Drugi razlog je što se u klasičnoj gradnji određeni radovi mogu izvoditi i samostalno. Nekada se smatralo da kuće izgrađene na taj način ne mogu postići zadovoljavajuću energetsku učinkovitost po priznatim standardima. No danas je sasvim jasno da se sa suvremenim materijalima koji su na raspolaganju za masovnu gradnju mogu postići standardi niskoenergetske, kao i pasivne kuće. Važno je da ugradimo zadovoljavajuću količinu toplinske izolacije i da posebnu pažnju posvetimo detaljima koji sprječavaju pojavljivanje toplinskih mostova.
     građevinski-inžinjer.jpg

    Među različitim načinima gradnje omiljena je klasično građena kuća.

    1.1. Nepredvidivi troškovi


    Prilikom gradnje kuće praktički je nemoguće potpuno izbjeći nepredvidive troškove. Međutim, oni se mogu u velikoj mjeri ublažiti u fazi projektiranja pripremom kvalitetne projektne dokumentacije, kao i osiguravanjem da se ta dokumentacija strogo poštuje na gradilištu. Sama cijena projektne dokumentacije doista nije vrijedna spomena u usporedbi sa štetom i troškovima koji mogu nastati u praksi. Ako nemamo vrlo precizan popis radova, onda smo na primjer pri odabiru materijala i količina prepušteni na milost i nemilost izvođača, koji uglavnom zastupaju vlastite interese. Građevinska firma tako može birati skuplje materijale u pretjeranim količinama koje mi uopće ne trebamo. Ovdje se ne radi samo o odabiru sanitarne keramike, pločica, parketa itd. Čak i kod izrade konstrukcijskih elemenata mogu pretjerivati s količinom. Pretjerivanje se može izbjeći ako statičar optimalno dimenzionira količine u fazi izrade projektne dokumentacije, a izvođači projekt moraju izraditi prema planovima. Trošak samo nekoliko centimetara predimenzioniranih armiranobetonskih ploča može vas stajati nekoliko tisuća eura.
     

     


    Za taj si novac možete priuštiti kvalitetnu izradu projekta koji će vam uštedjeti novac i na svim drugim elementima kuće. Da ne spominjemo brige vezane za sigurnost konstrukcijskih sustava, instalacija i svih ugradbenih elemenata! Veći dio takozvanih nepredvidivih troškova možemo eliminirati s kvalitetnom projektnom dokumentacijom, preciznim popisom radova i dosljednim nadzorom na gradilištu.

    1.2. Ne smanjujte troškove na račun kvalitete


    Kod cijene projektanata, izvođača i materijala za ugradnju vrlo brzo se pokaže da nije pametno smanjivati troškove na račun kvalitete. Mnogo pametnije možemo troškove smanjiti s promišljenim odlukama u vezi s planom kuće, odabirom materijala itd. Troškove možemo smanjiti i s određenim mjerama. Bez odricanja od željene funkcionalnosti možemo na primjer izgraditi kuću manje kvadrature ili preveliku parcelu podijeliti na dva dijela i ostatak prodati. Možemo započeti izgradnju dvojne kuće sa suinvestitorom itd.


    1.3. Temeljna ploča umjesto trakastih temelja


    U prošlosti su se za izradu temelja znatno više upotrebljavali trakasti temelji, po mogućnosti neizolirani, što je neprihvatljivo u energetsko učinkovitoj izgradnji. Bolje rješenje je izgradnja temeljne ploče na dovoljno debelom sloju toplinske izolacije, što između ostalog omogućava akumulaciju topline u temeljnoj ploči. U slučaju pasivne kuće nužna je toplinska izolacija temeljne ploče s donje strane, a mnogi investitori se odlučuju za izolaciju temeljne ploče s gornje strane, zbog nižih troškova.

    1.4. Cijena izgradnje kuće


    Neka opća procjena je da gradnja kvadratnog metra kuće stoji okvirno 1000 eura. To se odnosi na klasično građenu kuću i ugrađene materijale srednjeg razreda. Ako gradimo kuću kvadrature 120 m2, cijena gradnje kuće iznosila bi 120 000 eura.

    Temeljna ploča cca 10 %

    Nosivi zidovi/konstrukcija cca 16 %

    Krov kuće cca 11 %

    Fasada cca 8 %

    Vanjska građevinska stolarija cca 10 % 

    Unutarnje stepenice cca 1 %

    Podovi cca 2,5 %

    Finalizacija podova cca 5 %

    Žbuke zidova i stropova cca 2,5 %

    Nenosivi pregradni zidovi cca 2,5 %

    Električne instalacije cca 5 %

    Grijanje kuće cca od 4 do 12 %

    Kanalizacija cca 1 %

    Unutarnja građevinska stolarija, vrata cca 3 %

    Sanitarije cca 5 %.

    2. Građevinske firme - odabir iskusnog nadzornika i izvođača 


    Kod klasične gradnje može se dogoditi više pogrešaka nego tijekom montažne gradnje, koja je u većoj mjeri napravljena u proizvodnom pogonu. Tamo su pojedinačni elementi izrađeni tvornički, pod nadzorom, i sastavljeni u zatvorenom okruženju bez ometanja vremenskih utjecaja. U klasičnoj gradnji pogreške se najbolje mogu izbjeći ako angažirate iskusnog nadzornika radova i dobrog pouzdanog izvođača. Jedna od dodatnih zaštitnih mjera za sprječavanje mogućih pogrešaka i rasta troškova uslijed nepredvidivih radova je izvedba po sistemu ključ u ruke, čime sprječavamo izgovore izvođača vezane za pripisivanju grešaka drugim izvođačima.

    2.1. Građevinski nadzornik 

    Zadaće nadzornika po novom Zakonu o izgradnji su prije svega:

    - sudjeluje u iskolčenju objekta i redovito nadgleda izgradnju objekta na gradilištu
    - osigurava kvalitetan nadzor kako bi se omogućio završetak objekta u skladu s dozvolama, dokumentacijom i propisima
    - usmeno i pismeno upozorava sudionike izgradnje objekta ako utvrdi prekršaje i djela koja su u suprotnosti sa Zakonom o izgradnji
    - zaustavlja izgradnju ako se kršenja nastavljaju ili pogreške ne otklone i kršenje prijavljuje prikladnoj inspekciji
    - investitora pravodobno upozorava na potrebe za izmjenom ili dopunom dokumentacije za gradnju i usklađuje je s njim i projektantom
    - kontrolira upis promjena od strane izvođača tijekom gradnje u dokumentaciju za izvedbu gradnje, što je osnova za dobivanje uporabne dozvole
    - pruža informacije i stručnu podršku sudionicima u pripremi propisanih dokumenata
    - preuzima potvrde o sukladnosti i prikladnosti građevinskih i drugih proizvoda, materijala i uređaja
    - provjerava i svojim potpisom potvrđuje primjerenost dokumentacije za dobivanje uporabne dozvole
    - sudjeluje u otklanjanju nedostataka do završetka upravnog postupka
    - sudjeluje u provođenju mjerenja, testova i testiranja
    - osigurava koordinaciju stručnjaka.

     

     

    2.2. Izvođač


    Zadaće izvođača(građevinske firme) po novom Zakonu o gradnji su prije svega:
    - osiguravanje kvalitete izvedbe najmanje na razini koju propisuje Zakon o gradnji
    - izvedba gradnje u skladu s građevinskom dozvolom i dokumentacijom za izvedbu gradnje, ugovorom i propisima i pravilima struke
    - vođenje građevinskog dnevnika
    - preuzimanje iskolčenja na terenu
    - pravodobno obavješćivanje nadzornika prije svake važne faze izgradnje
    - osiguravanje sigurnosti i zdravlja radnika tijekom izgradnje i sprječavanje preopterećenja okoliša
    - uklanjanje građevinskih prepreka i ograničenja pristupa nakon završene izgradnje, čišćenje i odvoženje otpada s gradilišta
    - potpisivanje izjava o završetku gradnje i dokaza o pouzdanosti.

    3. Vrste građevinskih radova


    Građevinski radovi uključuju vrlo širok spektar radova koje trebamo za gradnju ili adaptaciju doma, stana ili pojedinačnih prostorija u stanu, na primjer kupaonice. Spektar uključuje radove na rušenju, zemljane radove, betonske i radove s armiranim betonom, zidarske radove do asfaltiranja i vanjskih radova, popločavanja, uređenja okoliša i pristupnih putova.

    3.1. Rušilački radovi


    Radovi na rušenju mogu biti jednostavni ili zahtjevni (ovisi o veličini i specifičnostima značajki objekta). U slučaju zamjenske gradnje, kada se objekt ruši u cijelosti, to se obavlja strojno. Kod obnova i adaptacija radovi rušenja se obično obavljaju ručno. Kada se rušenje završi, otpadni materijali se odvoze na prikladno odlagalište, a izvođači radova naručitelju izdaju evidencijski list, odnosno potvrdu o predaji otpada, koja je obvezan prilog dokumentaciji o tehničkom pregledu.

    3.2. Zemljani radovi


    Zemljani radovi su prva faza izgradnje objekta, zato je važno da su obavljaju stručno i kvalitetno jer je samo u tom slučaju moguć nesmetani nastavak izgradnje. Zemljani radovi uključuju strojna, ručna i kombinirana iskopavanja, gradnju nasipa i pripremu građevinske jame za naknadno postavljanje temelja. Oko objekta se u tom sklopu obično izvodi i drenaža, ugradnja i učvršćivanje šljunčanog tampona te planiranje tla. Po završenoj izgradnji objekta slijedi još i nasipanje objekta, odnosno građevinske jame.
    3.3. Stolarski radovi
    Ovdje spadaju, osim izrade krovnih konstrukcija, nadstrešnica i građevinskih skela, prije svega radovi na postavljanju oplata za ploče od armiranog betona, zidove, vodoravne i horizontalne vezove, stepenice i druge betonske konstrukcije. Oplate mogu biti jednostrane, dvostrane ili višestrane.
     


    3.4. Betonski radovi i radovi s armiranim betonom


    To su oni radovi u kojima se kao osnovni građevinski materijal upotrebljava beton. Ako se betonu doda i željezna armatura, naziva se armirani beton. Stručno izvedenom konstrukcijom od betona garantiramo stabilnost i sigurnost objekta, zato su betonski radovi među najvažnijima u gradnji objekta. U betonske radove spada betoniranje temelja, podnih i temeljnih ploča, izrada betonskih vezova i potpornih zidova, njegovanje betona nakon ugradnje, savijanje, polaganje i vezanje armaturnih šipki i mreža itd.

    3.5. Zidarski radovi


    Ovdje spadaju radovi poput zidanja s opekom, betonskim blokovima, siporeksom, izgradnja potpornih zidova, dimnjaka, zidarska obrada špaleta, ugrađivanje prozora i vrata, izravnavanje zidova i provedba svih vrsta hidroizolacije.

    4. Građevinske faze i trajanje gradnje


    Nakon što smo sredili projektnu dokumentaciju i dobili građevinsku dozvolu, možemo početi s gradnjom.

    4.1. Građevinske faze


    U prvoj građevinskoj fazi sređuje se zemljište za izgradnju i postavlja, odnosno uređuje, gradilište. To uključuje i iskolčenje objekta, iskopavanje građevinske jame, drenažu i izgradnju temelja. Prva građevinska faza predstavlja manji dio ulaganja s aspekta troškova, oko 3 % cjelokupne izgradnje. Druga građevinska faza obuhvaća izradu konstrukcije i zidova objekta. Izrađuje se, dakle, nosiva konstrukcija svih katova, zidovi, ploče, stupovi, nosači i mansarda i krovna konstrukcija. U trećoj građevinskoj fazi postavlja se krovni pokrov i izvode svi drugi radovi na krovu (vodoinstalaterski radovi i sl.). Što se tiče troškova, druga i treća faza predstavljaju oko 40 do 45 % cjelokupne investicije izgradnje, pri čemu izrada nosive konstrukcije predstavlja najveći dio troškova. Daleko najveći dio troškova gradnje odlazi na 4. i 5. građevinsku fazu jer one predstavljaju polovinu svih troškova izgradnje. U 4. fazi izrađuju se sve instalacije, ugrađuju vrata i prozori, izrađuje fasada i podovi. U petoj građevinskoj fazi izrađuju se svi završni slojevi. Najveći dio troškova, 10 – 15 % su instalacije (vodovod, grijanje, ventilacija, električna energija).


    4.2. Trajanje gradnje


    Koliko će radovi trajati, ovisi o nekoliko čimbenika. Ako imamo na raspolaganju više financijskih sredstava, možemo angažirati građevinsku tvrtku koja će preuzeti izgradnju cijelog objekta po sistemu „ključ u ruke”. U ovom slučaju radovi se mogu brzo obaviti, kuća se može dovršiti već za 4 do 5 mjeseci. Međutim, to će biti znatno skuplje nego ako za pojedinačne radove angažiramo pojedinačne izvođače i sami organiziramo izgradnju. U ovom slučaju uobičajeno vrijeme izgradnje je oko jedne godine. Međutim, ako gradimo u fazama, radovi mogu potrajati i nekoliko godina. S obzirom na to da ćemo vjerojatno graditi kuću jednom u životu i živjeti u njoj vrlo dugo, pametno je odvojiti vrijeme, posebno u fazi arhitektonskog planiranja, kada je sve još samo na papiru.

     

    emajstor.hr pomaže pri ocjeni investicije i izboru izvođača za vaš dom



    Želim ponudu izvođača
    Zadnji projekti

    Gradnja kuće do roh bau faze

    ZEMLJANI RADOVI ISKLJUČIVO CIJENE PO SATU:
    - ravnanje parcele oko 2500 m2 i prilagodba gradnji
    - rovovi za struju, vodu i iskop okna za vodu i septičku jamu
    - trasiranje internog puta oko 70x3 m, i valjani tampon 30 cm za budući beton ili asfalt
    - široki iskop za temeljne trake hidro i termo izolirane, čepistaćsta folija ,drenaža
    TEMELJNA AB PLOČA
    ROH BAU - sa krovom, pregradnim zidovima - bez stolarije
    U FAZI 3 - instalacije, izolacije ... 508950 € do 848250 €

    ........

    Gradnja dvorišne betonske kamene ograde

    Trebam ograditi zemljište sa betonskom ogradom, kamenom, kao suhozid. 27144 € do 45240 €

    ........

    Izrada glazure

    Potrebna izrada glazure cca 30 m2. Takođe je potrebno postavljanje stiropora. 3393 € do 5655 €

    ........

    Želim ponudu izvođača





    Cijena, Adaptacija kotlovnice, cca 65
    Građevinski radovi, Zagreb

    3150 € do 5250 €

    Cijena, Ponuda za izradu fasade radi priave na natječaj, cca 150 m2
    Građevinski radovi, Bjelovar

    4050 € do 6750 €

    Cijena, Vađenje starih temelja i uređenje zemljišta za novi objekt, cca 50m dužine i cca 15m širine
    Građevinski radovi, Osijek

    450 € do 750 €

    Cijena, Spriječiti urušavanje potpornog zida vrta, cca 10 x 3 m
    Građevinski radovi, Mimice

    900 € do 1500 €

    Cijena, Zatvaranje cijevi knaufom u kupaoni, cca 3m2
    Građevinski radovi, Zagreb

    225 € do 375 €

    Cijena, Uređenje roh bau kuće do faze ključ u ruke, cca 100 m2
    Građevinski radovi, Zagreb

    45000 € do 75000 €

    Cijena, Gradnja kuće do roh bau faze, 260 m2
    Građevinski radovi, Bibinje

    90000 € do 150000 €

    Cijena, Izrada temelja i ploče za montažnu kuću, cca 94 m2
    Građevinski radovi, Dugi otok

    4500 € do 7500 €

    Cijena, Rušenje nosivog zida i ugradnja nosive grede, 4m x 2.7m (200mm x 190mm greda)
    Građevinski radovi, Nedeljanec

    900 € do 1500 €

    Cijena, Gradnja potpornih zidova oko obiteljske kuće, cca 12 x 13 m
    Građevinski radovi, Zagreb

    2700 € do 4500 €

    Cijena, Gradnja obiteljske kuće, 400m2 GBP
    Građevinski radovi, Velika Gorica

    117000 € do 195000 €

    Cijena, Grubi građevinski radovi, 13.5m, 12m, 3m
    Građevinski radovi, Močile

    900 € do 1500 €

    Cijena, Sanacija kuće od poplave, 40 kvadrata - dvije sobe po cca 20 kvadrata
    Građevinski radovi, Osijek

    1800 € do 3000 €

    Cijena, Drenaža dijela kuće, cca 5-6 m
    Građevinski radovi, Markuševec Turopoljski

    450 € do 750 €

    Cijena, Betonske vanjske stepenice, x 2
    Građevinski radovi, Susedgrad

    1800 € do 3000 €

    Cijena, Proširenje balkona, cca 15m2
    Građevinski radovi, Rijeka

    2250 € do 3750 €

    Cijena, Obnova postojece ploče temelja, cca 100 m2
    Građevinski radovi, Ogulin

    900 € do 1500 €

    Cijena, Proširite balkon, 75 m2
    Građevinski radovi, Rečica

    1800 € do 3000 €

    Cijena, Obrada špaleta oko ulaznih vrata, 2 kom / cca 15m
    Građevinski radovi, Zagreb

    90 € do 150 €

    Cijena, Prosirenje otvora za vanjsku stolariju, 5 prozora/vrata
    Građevinski radovi, Varaždin

    450 € do 750 €

    Cijena, Betoniranje dvorišta i izrada fasade, betoniranje: 27 m2 fasada: 437 m2
    Građevinski radovi, Pula

    9000 € do 15000 €

    Cijena, Ograda od betonskih blokova; iskop zemlje, nasipanje šljunka, ograda 12 m² (Š 5,5 m, V 2,2 m); iskop i nasipanje šljunka u dvorištu 5 m³
    Građevinski radovi, Vodnjan

    1350 € do 2250 €

    Cijena, Izrada betonske ploče i izrada stepenica, ploča cca 10 x 2 m stepenice cca 2.2 m
    Građevinski radovi, Rijeka

    900 € do 1500 €

    Cijena, Proširenje armirano-betonskog oborinskog kanala, cca 50 m2
    Građevinski radovi, Seget Donji

    1350 € do 2250 €

    Cijena, Adaptacija ulaza u kuću, cca 8 m2
    Građevinski radovi, Zagreb

    2250 € do 3750 €

    Cijena, Iskop i betoniranje spremnika za otpad , cca 9 m2
    Građevinski radovi, Dubrava

    360 € do 600 €

    Cijena, Gradnja kuće, cca 140 m2
    Građevinski radovi, Vis

    108000 € do 180000 €

    Cijena, Izrada temelja za ogradni zid, cca 30 m dužnih
    Građevinski radovi, Butkovići

    900 € do 1500 €

    Cijena, Gradnja kuće do roh bau faze, cca 120 m2
    Građevinski radovi, Selina

    90000 € do 150000 €

    Cijena, Zemljani i grubi građevinski radovi prema troškovniku,
    Građevinski radovi, Zagreb

    5400 € do 9000 €

    Cijena, Betoniranje nove ploče preko postojeće, cca 80 m2
    Građevinski radovi, Bedekovčina

    1080 € do 1800 €

    Cijena, Izrada knauf obloge u manjoj kupaonici, cca 90 x 60cm , 90x70cm
    Građevinski radovi, Zagreb

    90 € do 150 €

    Cijena, Adaptacija parkinga, zidova, stepeništa,nosive ploče, obrada, keramika, po troškovniku
    Građevinski radovi, Okrug Donji

    1800 € do 3000 €

    Cijena, Renovacija hidroizolacije dvorišta, ispod je podrum, cca 36m2
    Građevinski radovi, Zagreb

    900 € do 1500 €

    Cijena, Pomicanje vrata 15 cm od zida, 1 kom
    Građevinski radovi, Varaždin

    63 € do 105 €

    Cijena, Adaptacija kuće, 80 m2
    Građevinski radovi, Čibača

    5400 € do 9000 €



    Ideje za uredan dom

    Magazin sa svježim idejama i savjetima naših autora za uređenje doma.

    Građevinski radovi cjenik

    Zatražite neobvezujuću ponudu od tvrtke

    1045+ poduzeća za Građevinski radovi
    Besplatna usluga
    Bez provizija
    Zatraži ponudu