x

    GRAĐEVINSKI RADOVI cijena

    Koliki su troškovi građevinskih radova? Građevinske usluge obuhvaćaju vrlo širok spektar usluga: od betona temelja do oslikavanja zidova. Cijena svih građevinskih i završnih radova za ključ kuće je 2000-5000 / m2. Da bi dobili detaljne cijene gradnje najbolje je imati troškovnik građevinskih radova. Pošaljite upit, a naši provjereni graditelji će vam poslati ponudu. Za vas smo pripremili i nekoliko savjeta o gradnji.

    CIJENE GRAĐEVINSKIH RADOVA


    Cijena građevinskih radova na kući. Cijena za građevinske radove na ključ do završne faze.

    2500.00 KN/m2

    VRLO NISKA CIJENA
    KN/m2

    SREDNJA CIJENA
    4300.00 KN/m2

    NAJVIŠA CIJENA
    ŽELIM PONUDU IZVOĐAČA
    CIJENA ZA izvođača građevinskih radova

    DRUGE CIJENE ZA GRAĐEVINSKI RADOVI

    vaša količina

    jedinica

    okvirna cijena

    vaša cijena

    POŠALJI UPIT >
    UKUPNO:

    Rušenje


    Trošak rušenja vrlo ovisi o materijalu zida i koliko je visoko ili nepristupačno gradilište. Cijena ...

    Provjerite i: Rušenje cijena

    Zidar


    Koliko košta zidar, kolika je cijena zidanja? Zidarski radovi su vrlo različiti, a i cijene su razli...

    Provjerite i: ZIDAR - cijena za zidanje ciglom, zidarski radovi

    Betoniranje


    Koliki su troškovi betoniranja(kubik betona + cijena radova)? Cijena betona najviše ovisi o kvalitet...

    Provjerite i: Betoniranje, cijena betona

    Potporni zid


    ...

    Provjerite i: Potporni zid cijena

    Gabioni, škarpa


    ...

    Provjerite i: Gabioni, škarpa cijena

    Temelji i temeljna ploča


    Koliki su troškovi izgradnje temelja? Trošak temelja najviše ovisi o odabranoj vrsti temelja (trakav...

    Provjerite i: Temelji i temeljna ploča cijena

    Rušenje kuće, objekata


    Koliki su troškovi rušenja kuće? Trošak rušenja prosječne obiteljske kuće ovisi o mnogim čimbenicima...

    Provjerite i: Rušenje kuće, objekata cijena

    Zidar za manje radove


    Koliki su troškovi manjih zidanja? Zidarski radovi su vrlo različiti, a i cijene su različite. Na pr...

    Provjerite i: ZIDAR ZA MANJE RADOVE cijena - Obrada špaleta itd.

    Da li Vam je kalkulator bio koristan?

    Građevinarstvo i građevinski radovi – sve što morate znati

    1. Građevinski kalkulator - što moramo znati o gradnji kuće


    Unatoč različitim načinima gradnje kuće, danas je još uvijek najpopularnija klasično građena kuća. Razlog vjerojatno leži u činjenici da se u klasičnoj gradnji projekt može provoditi u fazama, u duljem razdoblju. Drugi razlog je što se u klasičnoj gradnji određeni radovi mogu izvoditi i samostalno. Nekada se smatralo da kuće izgrađene na taj način ne mogu postići zadovoljavajuću energetsku učinkovitost po priznatim standardima. No danas je sasvim jasno da se sa suvremenim materijalima koji su na raspolaganju za masovnu gradnju mogu postići standardi niskoenergetske, kao i pasivne kuće. Važno je da ugradimo zadovoljavajuću količinu toplinske izolacije i da posebnu pažnju posvetimo detaljima koji sprječavaju pojavljivanje toplinskih mostova.
     građevinski-inžinjer.jpg

    Među različitim načinima gradnje omiljena je klasično građena kuća.

    1.1. Nepredvidivi troškovi


    Prilikom gradnje kuće praktički je nemoguće potpuno izbjeći nepredvidive troškove. Međutim, oni se mogu u velikoj mjeri ublažiti u fazi projektiranja pripremom kvalitetne projektne dokumentacije, kao i osiguravanjem da se ta dokumentacija strogo poštuje na gradilištu. Sama cijena projektne dokumentacije doista nije vrijedna spomena u usporedbi sa štetom i troškovima koji mogu nastati u praksi. Ako nemamo vrlo precizan popis radova, onda smo na primjer pri odabiru materijala i količina prepušteni na milost i nemilost izvođača, koji uglavnom zastupaju vlastite interese. Građevinska firma tako može birati skuplje materijale u pretjeranim količinama koje mi uopće ne trebamo. Ovdje se ne radi samo o odabiru sanitarne keramike, pločica, parketa itd. Čak i kod izrade konstrukcijskih elemenata mogu pretjerivati s količinom. Pretjerivanje se može izbjeći ako statičar optimalno dimenzionira količine u fazi izrade projektne dokumentacije, a izvođači projekt moraju izraditi prema planovima. Trošak samo nekoliko centimetara predimenzioniranih armiranobetonskih ploča može vas stajati nekoliko tisuća eura.
     

     


    Za taj si novac možete priuštiti kvalitetnu izradu projekta koji će vam uštedjeti novac i na svim drugim elementima kuće. Da ne spominjemo brige vezane za sigurnost konstrukcijskih sustava, instalacija i svih ugradbenih elemenata! Veći dio takozvanih nepredvidivih troškova možemo eliminirati s kvalitetnom projektnom dokumentacijom, preciznim popisom radova i dosljednim nadzorom na gradilištu.

    1.2. Ne smanjujte troškove na račun kvalitete


    Kod cijene projektanata, izvođača i materijala za ugradnju vrlo brzo se pokaže da nije pametno smanjivati troškove na račun kvalitete. Mnogo pametnije možemo troškove smanjiti s promišljenim odlukama u vezi s planom kuće, odabirom materijala itd. Troškove možemo smanjiti i s određenim mjerama. Bez odricanja od željene funkcionalnosti možemo na primjer izgraditi kuću manje kvadrature ili preveliku parcelu podijeliti na dva dijela i ostatak prodati. Možemo započeti izgradnju dvojne kuće sa suinvestitorom itd.


    1.3. Temeljna ploča umjesto trakastih temelja


    U prošlosti su se za izradu temelja znatno više upotrebljavali trakasti temelji, po mogućnosti neizolirani, što je neprihvatljivo u energetsko učinkovitoj izgradnji. Bolje rješenje je izgradnja temeljne ploče na dovoljno debelom sloju toplinske izolacije, što između ostalog omogućava akumulaciju topline u temeljnoj ploči. U slučaju pasivne kuće nužna je toplinska izolacija temeljne ploče s donje strane, a mnogi investitori se odlučuju za izolaciju temeljne ploče s gornje strane, zbog nižih troškova.

    1.4. Cijena izgradnje kuće


    Neka opća procjena je da gradnja kvadratnog metra kuće stoji okvirno 1000 eura. To se odnosi na klasično građenu kuću i ugrađene materijale srednjeg razreda. Ako gradimo kuću kvadrature 120 m2, cijena gradnje kuće iznosila bi 120 000 eura.

    Temeljna ploča cca 10 %

    Nosivi zidovi/konstrukcija cca 16 %

    Krov kuće cca 11 %

    Fasada cca 8 %

    Vanjska građevinska stolarija cca 10 % 

    Unutarnje stepenice cca 1 %

    Podovi cca 2,5 %

    Finalizacija podova cca 5 %

    Žbuke zidova i stropova cca 2,5 %

    Nenosivi pregradni zidovi cca 2,5 %

    Električne instalacije cca 5 %

    Grijanje kuće cca od 4 do 12 %

    Kanalizacija cca 1 %

    Unutarnja građevinska stolarija, vrata cca 3 %

    Sanitarije cca 5 %.

    2. Građevinske firme - odabir iskusnog nadzornika i izvođača 


    Kod klasične gradnje može se dogoditi više pogrešaka nego tijekom montažne gradnje, koja je u većoj mjeri napravljena u proizvodnom pogonu. Tamo su pojedinačni elementi izrađeni tvornički, pod nadzorom, i sastavljeni u zatvorenom okruženju bez ometanja vremenskih utjecaja. U klasičnoj gradnji pogreške se najbolje mogu izbjeći ako angažirate iskusnog nadzornika radova i dobrog pouzdanog izvođača. Jedna od dodatnih zaštitnih mjera za sprječavanje mogućih pogrešaka i rasta troškova uslijed nepredvidivih radova je izvedba po sistemu ključ u ruke, čime sprječavamo izgovore izvođača vezane za pripisivanju grešaka drugim izvođačima.

    2.1. Građevinski nadzornik 

    Zadaće nadzornika po novom Zakonu o izgradnji su prije svega:

    - sudjeluje u iskolčenju objekta i redovito nadgleda izgradnju objekta na gradilištu
    - osigurava kvalitetan nadzor kako bi se omogućio završetak objekta u skladu s dozvolama, dokumentacijom i propisima
    - usmeno i pismeno upozorava sudionike izgradnje objekta ako utvrdi prekršaje i djela koja su u suprotnosti sa Zakonom o izgradnji
    - zaustavlja izgradnju ako se kršenja nastavljaju ili pogreške ne otklone i kršenje prijavljuje prikladnoj inspekciji
    - investitora pravodobno upozorava na potrebe za izmjenom ili dopunom dokumentacije za gradnju i usklađuje je s njim i projektantom
    - kontrolira upis promjena od strane izvođača tijekom gradnje u dokumentaciju za izvedbu gradnje, što je osnova za dobivanje uporabne dozvole
    - pruža informacije i stručnu podršku sudionicima u pripremi propisanih dokumenata
    - preuzima potvrde o sukladnosti i prikladnosti građevinskih i drugih proizvoda, materijala i uređaja
    - provjerava i svojim potpisom potvrđuje primjerenost dokumentacije za dobivanje uporabne dozvole
    - sudjeluje u otklanjanju nedostataka do završetka upravnog postupka
    - sudjeluje u provođenju mjerenja, testova i testiranja
    - osigurava koordinaciju stručnjaka.

     

     

    2.2. Izvođač


    Zadaće izvođača(građevinske firme) po novom Zakonu o gradnji su prije svega:
    - osiguravanje kvalitete izvedbe najmanje na razini koju propisuje Zakon o gradnji
    - izvedba gradnje u skladu s građevinskom dozvolom i dokumentacijom za izvedbu gradnje, ugovorom i propisima i pravilima struke
    - vođenje građevinskog dnevnika
    - preuzimanje iskolčenja na terenu
    - pravodobno obavješćivanje nadzornika prije svake važne faze izgradnje
    - osiguravanje sigurnosti i zdravlja radnika tijekom izgradnje i sprječavanje preopterećenja okoliša
    - uklanjanje građevinskih prepreka i ograničenja pristupa nakon završene izgradnje, čišćenje i odvoženje otpada s gradilišta
    - potpisivanje izjava o završetku gradnje i dokaza o pouzdanosti.

    3. Vrste građevinskih radova


    Građevinski radovi uključuju vrlo širok spektar radova koje trebamo za gradnju ili adaptaciju doma, stana ili pojedinačnih prostorija u stanu, na primjer kupaonice. Spektar uključuje radove na rušenju, zemljane radove, betonske i radove s armiranim betonom, zidarske radove do asfaltiranja i vanjskih radova, popločavanja, uređenja okoliša i pristupnih putova.

    3.1. Rušilački radovi


    Radovi na rušenju mogu biti jednostavni ili zahtjevni (ovisi o veličini i specifičnostima značajki objekta). U slučaju zamjenske gradnje, kada se objekt ruši u cijelosti, to se obavlja strojno. Kod obnova i adaptacija radovi rušenja se obično obavljaju ručno. Kada se rušenje završi, otpadni materijali se odvoze na prikladno odlagalište, a izvođači radova naručitelju izdaju evidencijski list, odnosno potvrdu o predaji otpada, koja je obvezan prilog dokumentaciji o tehničkom pregledu.

    3.2. Zemljani radovi


    Zemljani radovi su prva faza izgradnje objekta, zato je važno da su obavljaju stručno i kvalitetno jer je samo u tom slučaju moguć nesmetani nastavak izgradnje. Zemljani radovi uključuju strojna, ručna i kombinirana iskopavanja, gradnju nasipa i pripremu građevinske jame za naknadno postavljanje temelja. Oko objekta se u tom sklopu obično izvodi i drenaža, ugradnja i učvršćivanje šljunčanog tampona te planiranje tla. Po završenoj izgradnji objekta slijedi još i nasipanje objekta, odnosno građevinske jame.
    3.3. Stolarski radovi
    Ovdje spadaju, osim izrade krovnih konstrukcija, nadstrešnica i građevinskih skela, prije svega radovi na postavljanju oplata za ploče od armiranog betona, zidove, vodoravne i horizontalne vezove, stepenice i druge betonske konstrukcije. Oplate mogu biti jednostrane, dvostrane ili višestrane.
     


    3.4. Betonski radovi i radovi s armiranim betonom


    To su oni radovi u kojima se kao osnovni građevinski materijal upotrebljava beton. Ako se betonu doda i željezna armatura, naziva se armirani beton. Stručno izvedenom konstrukcijom od betona garantiramo stabilnost i sigurnost objekta, zato su betonski radovi među najvažnijima u gradnji objekta. U betonske radove spada betoniranje temelja, podnih i temeljnih ploča, izrada betonskih vezova i potpornih zidova, njegovanje betona nakon ugradnje, savijanje, polaganje i vezanje armaturnih šipki i mreža itd.

    3.5. Zidarski radovi


    Ovdje spadaju radovi poput zidanja s opekom, betonskim blokovima, siporeksom, izgradnja potpornih zidova, dimnjaka, zidarska obrada špaleta, ugrađivanje prozora i vrata, izravnavanje zidova i provedba svih vrsta hidroizolacije.

    4. Građevinske faze i trajanje gradnje


    Nakon što smo sredili projektnu dokumentaciju i dobili građevinsku dozvolu, možemo početi s gradnjom.

    4.1. Građevinske faze


    U prvoj građevinskoj fazi sređuje se zemljište za izgradnju i postavlja, odnosno uređuje, gradilište. To uključuje i iskolčenje objekta, iskopavanje građevinske jame, drenažu i izgradnju temelja. Prva građevinska faza predstavlja manji dio ulaganja s aspekta troškova, oko 3 % cjelokupne izgradnje. Druga građevinska faza obuhvaća izradu konstrukcije i zidova objekta. Izrađuje se, dakle, nosiva konstrukcija svih katova, zidovi, ploče, stupovi, nosači i mansarda i krovna konstrukcija. U trećoj građevinskoj fazi postavlja se krovni pokrov i izvode svi drugi radovi na krovu (vodoinstalaterski radovi i sl.). Što se tiče troškova, druga i treća faza predstavljaju oko 40 do 45 % cjelokupne investicije izgradnje, pri čemu izrada nosive konstrukcije predstavlja najveći dio troškova. Daleko najveći dio troškova gradnje odlazi na 4. i 5. građevinsku fazu jer one predstavljaju polovinu svih troškova izgradnje. U 4. fazi izrađuju se sve instalacije, ugrađuju vrata i prozori, izrađuje fasada i podovi. U petoj građevinskoj fazi izrađuju se svi završni slojevi. Najveći dio troškova, 10 – 15 % su instalacije (vodovod, grijanje, ventilacija, električna energija).


    4.2. Trajanje gradnje


    Koliko će radovi trajati, ovisi o nekoliko čimbenika. Ako imamo na raspolaganju više financijskih sredstava, možemo angažirati građevinsku tvrtku koja će preuzeti izgradnju cijelog objekta po sistemu „ključ u ruke”. U ovom slučaju radovi se mogu brzo obaviti, kuća se može dovršiti već za 4 do 5 mjeseci. Međutim, to će biti znatno skuplje nego ako za pojedinačne radove angažiramo pojedinačne izvođače i sami organiziramo izgradnju. U ovom slučaju uobičajeno vrijeme izgradnje je oko jedne godine. Međutim, ako gradimo u fazama, radovi mogu potrajati i nekoliko godina. S obzirom na to da ćemo vjerojatno graditi kuću jednom u životu i živjeti u njoj vrlo dugo, pametno je odvojiti vrijeme, posebno u fazi arhitektonskog planiranja, kada je sve još samo na papiru.

     

    EMAJSTOR.HR POMAŽE PRI OCJENI INVESTICIJE I IZBORU IZVOĐAČA ZA VAŠ DOM



    PRODUŽAVANJE BALKONA

    Potrebna nadogradnja i produžavanje balkona koji se nalazi na katu kuće. Treba izraditi 4 betonska stupa visine cca 3 m, postaviti grede, zašalovati i izbetonirati deku debljine 10 cm. Balkon se produžuje 3.5 m dužine i 1 m širine. 5040 € do 8400 €


    ........

    KOOPERANT ZA IZGRADNJU 5 KUĆA U LUXEMBURGU

    Potreban kooperant za izgradnju 5 kuća do roh bau faze, odnosno od temelja do krova. Svaka kuća je površine po cca 200 m2. Radovi se izvode u Luxemburgu. Zainteresiranim izvođačima šaljem projekte. 504000 € do 840000 €


    ........

    PROŠIRENJE OTVORA ZA GARAŽNA VRATA I UGRADNJA GREDE

    Potrebno je skinuti postojeća garažna vrata i povratnike te izvršiti pripremu za postavljanje novih vrata širih dimenzija. Posao uključuje rezanje zida debljine 20 cm, kao i izgradnju nadvoja dužine cca 5 m, odnosno postavlanje grede. Dimenzije postojećeg otvora su cca 250 x 200 cm, a otvor bi trebao biti dimenzija cca 450 x 200 cm. 1890 € do 3150 €


    ........

    ŽELIM PONUDU IZVOĐAČA





    CIJENA, PROŠIRENJE BALKONA,
    Građevinski radovi, Rijeka

    10125 KN do 16875 KN

    CIJENA, RUŠENJE POSTOJEĆE I IZGRADNJA NOVE TERASE ,
    Građevinski radovi, Zagreb-dio

    27000 KN do 45000 KN

    CIJENA, SANACIJA RUPE U BETONSKOM KROVU,
    Građevinski radovi, Split

    3375 KN do 5625 KN

    CIJENA, SANACIJA DIJELA NOSIVOG PODRUMSKOG ZIDA,
    Građevinski radovi, Zagreb

    2362.5 KN do 3937.5 KN

    CIJENA, NOVOGRADNJA OBITELJSKE KUĆE,
    Građevinski radovi, Valpovo

    405000 KN do 675000 KN

    CIJENA, GRADNJA POMOĆNOG OBJEKTA DO ROH BAU FAZE,
    Građevinski radovi, Sesvete

    60750 KN do 101250 KN

    CIJENA, UGRADNJA BETONSKE NOSIVE GREDE I STUPOVA,
    Građevinski radovi, Zagreb

    6750 KN do 11250 KN

    CIJENA, IZRADA TEMELJNE PLOČE I UVOĐENJE VODOVODA I KANALIZACIJE I NOVOGRADNJI,
    Građevinski radovi, Javorje

    47250 KN do 78750 KN

    CIJENA, NADOGRADNJA OBJEKTA,
    Građevinski radovi, Jezera

    67500 KN do 112500 KN

    CIJENA, RUČNO RAVNANJE ZEMLJE NA TRAVNJAKU,
    Građevinski radovi, Vodnjan

    1350 KN do 2250 KN

    CIJENA, OBNOVA I BETONIRANJE MOSTA I PRILAZA ISPRED KUĆE,
    Građevinski radovi, Gundinci

    13500 KN do 22500 KN

    CIJENA, IZRADA DRVENE NADSTREŠNICE S TEMELJIMA I PLOČOM,
    Građevinski radovi, Marinbrod

    33750 KN do 56250 KN

    CIJENA, IZGRADNJA NOVOG PODESTA I POSTAVLJANJE DRENAŽNE CIJEVI U STAMBENOJ ZGRADI,
    Građevinski radovi, Sisak

    5400 KN do 9000 KN

    CIJENA, IZGRADNJA GARAŽE,
    Građevinski radovi, Čakovec

    20250 KN do 33750 KN

    CIJENA, IZRADA OGRADNOG I POTPORNOG ZIDA,
    Građevinski radovi, Bregana

    60750 KN do 101250 KN

    CIJENA, BETONIRANJE TERASE SA POTPORNIM STUPOVIMA SA ARMATUROM ,
    Građevinski radovi, Nedelišće

    6750 KN do 11250 KN

    CIJENA, IZGRADNJA SEPTIČKE JAME,
    Građevinski radovi, Kerestinec

    6750 KN do 11250 KN

    CIJENA, UKLANJANJE ŽBUKE SA STROPA I ODVOZ ŠUTE ,
    Građevinski radovi, Zagreb

    2025 KN do 3375 KN

    CIJENA, BETONIRANJE PODNIH PLOČA U STARIJOJ KUĆI,
    Građevinski radovi, Zlatar

    6750 KN do 11250 KN

    CIJENA, ZAVRŠNI RADOVI U OBJEKTU KOJI JE U RUH BAU FAZI ,
    Građevinski radovi, Zagreb

    675000 KN do 1125000 KN

    CIJENA, IZRADA POTPORNOG BETONSKOG ZIDA,
    Građevinski radovi, Živogošće

    10125 KN do 16875 KN

    CIJENA, IZRADA BETONSKE TERASE S RAMPOM ZA KOLICA,
    Građevinski radovi, Velika Gorica

    3375 KN do 5625 KN

    CIJENA, OBNOVA I REKONSTRUKCIJA STARE KUĆE,
    Građevinski radovi, Samobor

    202500 KN do 337500 KN

    CIJENA, ZIDANJE PREGRADNIH ZIDOVA NA ROHBAU KATU,
    Građevinski radovi, Rijeka

    20250 KN do 33750 KN

    CIJENA, IZGRADNJA PRIZEMNICE,
    Građevinski radovi, Kaštel Lukšić

    337500 KN do 562500 KN

    CIJENA, POJAČAVANJE POSTOJEĆEG ZIDA OD OPEKE ARMATUROM I BETONIRANJEM,
    Građevinski radovi, Zagreb

    6750 KN do 11250 KN

    CIJENA, GRADNJA KUĆE DO ROH BAU FAZE SA KROVOM,
    Građevinski radovi, Valpovo

    202500 KN do 337500 KN

    CIJENA, NASTAVAK RADOVA NA DOGRADNJI OBITELJSKE KUĆE,
    Građevinski radovi, Zagreb

    202500 KN do 337500 KN

    CIJENA, BETONIRANJE TEMELJNE PLOĆE,
    Građevinski radovi, Crno

    60750 KN do 101250 KN

    CIJENA, ZIDANJE I ZATVARANJE TERASE,
    Građevinski radovi, Ždralovi

    6750 KN do 11250 KN

    CIJENA, UREĐENJE OKOLIŠA I IZGRADNJA POMOĆNIH OBJEKATA,
    Građevinski radovi, Primošten Burnji/dio/

    60750 KN do 101250 KN

    CIJENA, IZGRADNJA SAMOPOSLUŽNE AUTOPRAONICE,
    Građevinski radovi, Popovec

    202500 KN do 337500 KN

    CIJENA, IZGRADNJA KUĆE-VISOKI ROHBAU,
    Građevinski radovi, Vrsi

    337500 KN do 562500 KN

    CIJENA, IZRADA BETONSKE OGRADE OKO KUĆE,
    Građevinski radovi, Zaprešić

    3375 KN do 5625 KN

    CIJENA, NOVOGRADNJA ROHBAU,
    Građevinski radovi, Gornje Raštane

    405000 KN do 675000 KN

    CIJENA, BETONIRANJE SPORTSKOG TERENA,
    Građevinski radovi, Split

    54000 KN do 90000 KN



    Pogledaj druge završene projekte i cjene

    GRAĐEVINSKI RADOVI CJENIK

    SURAĐUJEMO SA VIŠE OD 820 PODUZEĆA ZA GRAĐEVINSKI RADOVI


    BESPLATNA USLUGA
    TRAŽIMO LOKALNO
    BEZ PROVIZIJA
    ZATRAŽI PONUDU

    TRAŽITE DOBRE IZVOĐAČE ZA PODRUČJE GRAĐEVINSKI RADOVI?

    CROATIA
    CROATIA
    EMAJSTOR.HR

    Pijavišće 17g
    10000 Zagreb

    00385 99 3317 311

    KONTAKTI

    Upiti: 099 3317 311
    Poduzeća: 099 3309 224

    GLOBALNE STRANICE

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    www.daibau.sk
    www.daibau.ro
    © 2020 Daibau d.o.o. | Pijavišće 17g, Zagreb | Sva prava zadržana