Cijena fasade najviše ovisi o vrsti i debljini izolacije. Za dobru toplinsku izolaciju, nemojte postavljati izolaciju manju od 12cm. Ako obnavljate fasadu starije zgrade, često su dostupni razni natječaji (npr. ECO FUND) za pružanje deblje izolacije, što vam može pomoći da smanjite troškove ulaganja. Za fasadni sustav od stiropora od 12 cm izdvojit ćete oko 40 EUR/m2. Cijena stiropora od 15 cm iznosi 43 EUR/m2. Za još deblji stiropor od 20 cm, cijena fasade je oko 48 EUR/m2.
Kome povjeriti izradu fasade? Pošaljite upit odgovarajućim i ocijenjenim izvođačima u vašem području - besplatno i bez obveze! Jednostavno ispunite obrazac u nastavku.
Cijena fasade za kuću. Cijena fasaderskih radova, izrada izolacije fasade sa 16 cm stiropora.
Izrada fasade uključuje izolaciju fasade, žbukanje i bojanje fasade. Osim toga, također morate izraditi sokl fasade, zatvoriti strehu i izolirati donju stranu balkona. Za ljepši izgled pažljivo birajte prozorske klupčice.
Zaštita površina i stolarije krep trakama i PE folijom.
Skidanje stare fasade.
Izrada temelja skele izvodi se na temelju detaljne analize opterećenja, izrađuju se kvalitetni temelji (obično od betona), a čvrsta veza stupova skele s temeljima osigurava se pomoću osnovne ploče i sidara. Pristupa se montaži stupova, uz istodobno spajanje horizontale i dijagonale, dok su spojnice (vijci) zategnute na stup. Ovisno o visini skele, sidrenje se vrši žičanim stezaljkama za zemlju ili sidrima za zgradu, ugradnjom regulatora visine i vilicama za prihvaćanje strukture zgrade, učvršćivanjem gornjeg kraja skele za zgradu, podešavanjem visine, uz stezanje vijaka do kraja.
Najam skele do i preko 30 dana.
Tijekom demontaže, prvo se olabave vijci, zatim (odozgo prema dolje) demontiraju se pojedini elementi skele, pregledavaju elementi skele, neki se šalju na mogući popravak, čišćenje, premaz za zaštitu od korozije, bojanje, podmazivanje i na kraju - skladištenje.
Priprema površine za obradu i impregnacija površine fasade odgovarajućim temeljnim premazom, nabava i ugradnja termoizolacijskih ploča EPS ekspandirani polistiren, opskrba i ugradnja preostalog dodatnog materijala poput kutnih profila, kapajućih profila, prozorskih profila, armaturnog stakla mreža, izravnavanje drugim slojem, prethodno premazivanje površine osnovnim slojem i izrada završne žbuke do 2 ljestvice u boji s granulacijom od 1,5 mm. ‣ Osnovni premaz - Ceresit CT17 ‣ Sredstvo za lepljenje - Ceresit CT83 ‣ Fleksibilan lepak - Ceresit CT85 ‣ Armaturna mrežica - Ceresit CT325 ‣ Osnovni premaz - Ceresit CT16
Priprema površine za obradu i impregnaciju površine fasade odgovarajućim temeljnim premazom, opskrba i ugradnja kamene vune, opskrba i ugradnja preostalog dodatnog materijala kao što su kutni profili, profili za kapanje, prozorski profili, armirajuća staklena mreža, izravnavanje s još jednom primjenom sistemskog ljepila, površinsko premazivanje temeljnim premazom i izrada završne žbuke do 2 ljestvice u boji s granulacijom od 1,5 mm po ETICS sistemu. ‣ Osnovni premaz - Ceresit CT17 ‣ Lepak za lepljenje - Ceresit CT80 ‣ Lepak za lepljenje- Ceresit CT190 ‣ Armaturna mrežica - Ceresit CT325 ‣ Osnovni premaz - Ceresit CT16
Priprema površine za obradu i impregnaciju površine fasade odgovarajućim temeljnim premazom - Ceresit CT 17, nabava i ugradnja ljepila za toplinsku izolaciju Stirodur XPS sistem, nabava i ugradnja ostalih dodatnih materijala poput kutnih profila, kapajućih profila, prozorskih profila, proizvodnja osnovnog sistemskog ljepila, armirajuća staklena mreža, izravnavanje drugom primjenom sistemskog ljepila, premazivanje površine temeljnim premazom i izrada završne žbuke.
Izrada podkonstrukcije i obloge Stirodur XPS od 3 cm na površini ostavlja: priprema površine za obradu, izrada čelične podkonstrukcije, ugradnja termoizolacionih ploča Stirodur, ugradnja PVC kutnih profila, izrada osnovnog sloja ljepka, zatezanje armaturne staklene mreže, izravnavanje drugim primenom ljepka sa osnovnim slojem, i izrada završne žbuke sa granulacijom od 1,5 mm po sustavu ETICS.
Dekorativna tankoslojna žbuka Ceresit CT60/64 za unutarnju i vanjsku upotrebu. Pogodno za sustave toplinske izolacije na betonskim površinama, starim žbukama, gipsanim podlogama i šperpločama, gipsanim pločama i slično. Granulacija 2mm
Silikatno-silikonski dekorativna tankoslojna žbuka - Ceresit CT174/CT175 zaglađene konstrukcije za vanjsko i unutarnje žbukanje zgrada s granulacijom zrna 1mm / 1,5mm / 2mm. Ugrađuje se u izolacijske sustave, na betonske površine, stare žbuke, gipsane podloge, gips ploče, šperploču i slično. Žbuka s tehnologijom Double Dry.
Izrada podkonstrukcije i obloge Stirodur XPS od 3 cm na tom području ostavlja: priprema površine za obradu, izrada čelične podkonstrukcije, ugradnja toplotnih izolacijskih ploča Stirodur, ugradnja PVC kutnih profila, izrada osnovne ljepljive mase, zatezanje armaturne mreže, izravnavanje s drugom primjenom sistemskog ljepila s osnovnim slojem i izrada završne žbuke s granulacijom od 1,5 mm.
Ugradnja kapljičnih profila na pročelju balkona.
Priprema podloge, izravnavanje i nanošenje emulzije, nanošenje ljepila i ugradnja polica, uključujući obradu spojeva potpornim zidom.
Izrada i ugradnja slijepo skrivenih maski od nehrđajućeg čelika s toplinski izolacijskim umetkom PIR deb. 4 cm
Okvirna ocjena
*Okvirna ocjena
Ponuda izvođača
vaša količina
jedinica
Okvirna cijena
vaša cijena
Zaštita površina i stolarije krep trakama i PE folijom.
Trošak za popravke, rad u režiji, bez materijala.
Trošak impregniranja i izrade završnog sloja fasade.
Trošak ugradnje klupice na prozoru dimenzija 100x10x2.
Trošak ugradnje klupice na prozoru dimenzija 100x20x3.
Trošak fasadnog stiropora, 5cm.
Trošak fasadnog stiropora, 10cm.
Trošak glet mase 25kg.
Trošak završne akrilne žbuke, 25kg.
Dekorativna tankoslojna žbuka Ceresit CT60/64 za unutarnju i vanjsku upotrebu. Pogodno za sustave toplinske izolacije na betonskim površinama, starim žbukama, gipsanim podlogama i šperpločama, gipsanim pločama i slično. Granulacija 2mm
Cijena za montažu demit fasade od stiropora zakačenog na fasadu (stiropor 5 cm), profila, kutnih profila na rubovima, utiskivanje staklene mrežice, impregnacija te završna obrada žbukom granulacije 2,00mm. Trošak za potrebni rad i materijal izrade demit kontaktne fasade.
Tijekom demontaže, prvo se olabave vijci, zatim (odozgo prema dolje) demontiraju se pojedini elementi skele, pregledavaju elementi skele, neki se šalju na mogući popravak, čišćenje, premaz za zaštitu od korozije, bojanje, podmazivanje i na kraju - skladištenje.
Cijena za izradu fasade po principu ključ u ruke, debljina: stiropor 10 cm. Trošak montaže cijele fasade sa materijalom, d=10 cm.
Cijena za montažu stiropora F-10 (stiropor 10 cm) sa zaključnim edelputz-om na fasadi. Trošak za izradu cijele fasade sa stiroporom, F-10.
Cijena za montažu stiropora F-10 (stiropor 10 cm) sa zaključnim silikatom na fasadi. Trošak za izradu cijele fasade sa stiroporom, F-10.
Cijena za izradu fasade po principu ključ u ruke, debljina: stiropor 12 cm. Trošak montaže cijele fasade sa materijalom, d=12 cm.
Cijena za montažu stiropora F-3 (stiropor 3 cm) sa zaključnim edelputz-om na fasadi. Trošak za izradu cijele fasade sa stiroporom, F-3.
Cijena za montažu stiropora F-3 (stiropor 3 cm) sa zaključnim silikatom na fasadi. Trošak za izradu cijele fasade sa stiroporom, F-3.
Priprema površine za obradu i impregnacija površine fasade odgovarajućim temeljnim premazom, nabava i ugradnja termoizolacijskih ploča EPS ekspandirani polistiren, opskrba i ugradnja preostalog dodatnog materijala poput kutnih profila, kapajućih profila, prozorskih profila, armaturnog stakla mreža, izravnavanje drugim slojem, prethodno premazivanje površine osnovnim slojem i izrada završne žbuke do 2 ljestvice u boji s granulacijom od 1,5 mm.
‣ Osnovni premaz - Ceresit CT17
‣ Sredstvo za lepljenje - Ceresit CT83
‣ Fleksibilan lepak - Ceresit CT85
‣ Armaturna mrežica - Ceresit CT325
‣ Osnovni premaz - Ceresit CT16
Priprema površine za obradu i impregnaciju površine fasade odgovarajućim temeljnim premazom, opskrba i ugradnja kamene vune, opskrba i ugradnja preostalog dodatnog materijala kao što su kutni profili, profili za kapanje, prozorski profili, armirajuća staklena mreža, izravnavanje s još jednom primjenom sistemskog ljepila, površinsko premazivanje temeljnim premazom i izrada završne žbuke do 2 ljestvice u boji s granulacijom od 1,5 mm po ETICS sistemu.
‣ Osnovni premaz - Ceresit CT17
‣ Lepak za lepljenje - Ceresit CT80
‣ Lepak za lepljenje- Ceresit CT190
‣ Armaturna mrežica - Ceresit CT325
‣ Osnovni premaz - Ceresit CT16
Izrada podkonstrukcije i obloge Stirodur XPS od 3 cm na tom području ostavlja: priprema površine za obradu, izrada čelične podkonstrukcije, ugradnja toplotnih izolacijskih ploča Stirodur, ugradnja PVC kutnih profila, izrada osnovne ljepljive mase, zatezanje armaturne mreže, izravnavanje s drugom primjenom sistemskog ljepila s osnovnim slojem i izrada završne žbuke s granulacijom od 1,5 mm.
Priprema površine za obradu i impregnaciju površine fasade odgovarajućim temeljnim premazom - Ceresit CT 17, nabava i ugradnja ljepila za toplinsku izolaciju Stirodur XPS sistem, nabava i ugradnja ostalih dodatnih materijala poput kutnih profila, kapajućih profila, prozorskih profila, proizvodnja osnovnog sistemskog ljepila, armirajuća staklena mreža, izravnavanje drugom primjenom sistemskog ljepila, premazivanje površine temeljnim premazom i izrada završne žbuke.
Izrada podkonstrukcije i obloge Stirodur XPS od 3 cm na površini ostavlja: priprema površine za obradu, izrada čelične podkonstrukcije, ugradnja termoizolacionih ploča Stirodur, ugradnja PVC kutnih profila, izrada osnovnog sloja ljepka, zatezanje armaturne staklene mreže, izravnavanje drugim primenom ljepka sa osnovnim slojem, i izrada završne žbuke sa granulacijom od 1,5 mm po sustavu ETICS.
Izrada temelja skele izvodi se na temelju detaljne analize opterećenja, izrađuju se kvalitetni temelji (obično od betona), a čvrsta veza stupova skele s temeljima osigurava se pomoću osnovne ploče i sidara. Pristupa se montaži stupova, uz istodobno spajanje horizontale i dijagonale, dok su spojnice (vijci) zategnute na stup. Ovisno o visini skele, sidrenje se vrši žičanim stezaljkama za zemlju ili sidrima za zgradu, ugradnjom regulatora visine i vilicama za prihvaćanje strukture zgrade, učvršćivanjem gornjeg kraja skele za zgradu, podešavanjem visine, uz stezanje vijaka do kraja.
Najam skele do i preko 30 dana.
Obnova fasada, cijena za obnovu starog pročelja. Cijena za skidanje žbuke na zdravu površinu, pranje blagim mlazom vode i izravnavanje novim žbukama, nanošenje rijetkog cementnog maltera, izravnavanje maltera i nanošenje strukturne žbuke, te lakiranje vodonepropusnom bojom.
Ugradnja kapljičnih profila na pročelju balkona.
Silikatno-silikonski dekorativna tankoslojna žbuka - Ceresit CT174/CT175 zaglađene konstrukcije za vanjsko i unutarnje žbukanje zgrada s granulacijom zrna 1mm / 1,5mm / 2mm. Ugrađuje se u izolacijske sustave, na betonske površine, stare žbuke, gipsane podloge, gips ploče, šperploču i slično. Žbuka s tehnologijom Double Dry.
Skidanje stare fasade.
Cijena za postavljanje stiropor fasade po principu ključ u ruke, debljina - stiropor 5 cm. Trošak montaže cijele fasade sa materijalom, d=5cm.
Cijena za izradu fasade po principu ključ u ruke, debljina: stiropor 8 cm. Komplet stiropor fasada tj. trošak montaže cijele fasade sa materijalom, d=8 cm.
Priprema podloge, izravnavanje i nanošenje emulzije, nanošenje ljepila i ugradnja polica, uključujući obradu spojeva potpornim zidom.
Izrada i ugradnja slijepo skrivenih maski od nehrđajućeg čelika s toplinski izolacijskim umetkom PIR deb. 4 cm
Izolacija fasade jedan je od najučinkovitijih načina za povećanje energetske učinkovitosti doma i smanjenje troškova grijanja i hlađenja. Kolika je cijena fasade po kvadratnom metru i koliko vremena treba da se investicija isplati? Razgovarali smo s izvođačima radova, stručnjacima i korisnicima koji su nedavno obnovili fasadu svog doma te smo na temelju njihovih odgovora i mišljenja pripremili za vas jednostavan upitnik pomoću kojeg možete provjeriti isplati li se obnova fasade.
Obnova fasade zasigurno je veći trošak, ali smanjuje račune za grijanje i hlađenje. Koliko košta renoviranje i koliko vremena treba da se isplati može se provjeriti za svaki projekt pojedinačno ako znate prosječne cijene i neke jednostavne kalkulacije.
Pogledajte prosječne cijene vezane uz sanaciju fasade do kojih smo došli, a pomoću kojih brzo i lako možete provjeriti isplati li se obnova i u vašem slučaju.
Faza izvođenja posla | Cijena (EUR/m2) | Udio u ukupnoj investiciji | Napomena |
Osnovna izolacija (10 cm stiropor) | 6-9 EUR/m2 | 15-30 % | Standardni izbor |
Premium izolacija (10 cm kamena vuna) | 18-23 EUR/m2 | 30-40 % | Bolja zvučna i protupožarna zaštita |
Završni sloj (osnovna žbuka) | 8-15 EUR/m2 | 5-10 % | Standardni izbor |
Završni sloj (dekorativna žbuka, fasadna opeka, ventilirana fasada) | 12-25 EUR/m2 | 10-15 % | Viša energetska vrijednost |
Cijena za ruke | 20-30 EUR/m2 | 40-50 % | Ovisi o lokaciji i složenosti posla |
Najam skele | 3.30-5.50 €/m2 | 5 % | Neophodno za višekatnice |
Da biste brzo izračunali isplativost izolacije fasade u vašem slučaju, možete koristiti jednostavnu formulu:
(Ukupni troškovi izolacije - subvencija) ÷ godišnja ušteda = vrijeme otplate u godinama
Ako pretpostavimo da je prosječna površina fasade obiteljskih kuća između 100 i 300 m² te da ste izabrali stiropornu izolaciju debljine 10 cm i osnovni žbukani sloj, onda formula izgleda ovako:
100 m² × (9 EUR/m² + 15 EUR/m² + 25 EUR/m²) = 4.900 EUR *Ako odaberete kamenu vunu, cijena može biti 20–40 % viša.
Za renoviranje fasade prosječne obiteljske kuće u Hrvatskoj bilo bi potrebno oko 4.900 EUR. Izolacijom fasade može se uštedjeti do 30–40 % energije. Za kuću od 100 m² koja troši oko 1.500 EUR godišnje na grijanje i hlađenje, godišnji troškovi mogli bi se smanjiti za 500–600 EUR, pa bi se obnova fasade otplatila za oko 8-9 godina.
U sljedećoj tablici možete pronaći podatke za tri tipične kuće s veličinama fasada od 100, 150 i 200 m².
Veličina fasade | Cijena izolacije (EUR) | Ušteda na godišnjem nivou (EUR) | Povrat investicije |
100 m2 | 4.900 EUR | 450–600 EUR | za oko 8-9 |
150 m2 | 7.350 EUR | 675–900 EUR | za oko 8-9 godina |
200 m2 | 9.800 EUR | 900–1.200 EUR | za oko 8 godina |
Na temelju usporedbe ponuda izvođača i iskustava korisnika, ulaganje u izolaciju fasade isplati se u prosjeku za 12 do 14 godina. Svaka sljedeća godina znači čistu uštedu.
Trajanje realizacije ovisi o veličini objekta i vrsti fasade. U prosjeku, obnova fasade obiteljske kuće traje 2-3 tjedna, ali se može produžiti zbog vremenskih uvjeta ili složenosti izvođenja. Da biste lakše razumjeli što sve ulazi u cijenu fasade, pogledajte prvo kako se izvodi klasična žbukana fasada:
U većini slučajeva građevinska dozvola nije potrebna ako se radi samo o sanaciji fasade bez konstruktivnih promjena. Međutim, ukoliko namjeravate mijenjati toplinsku izolaciju, boju ili oblik objekta, osobito kada se radi o zaštićenim objektima ili područjima, preporučljivo je da prvo sve provjerite kod nadležnih organa.
Fasadu možete napraviti samostalno, ali za to je potrebno dosta znanja o materijalima i pravilnom izvođenju. Ako se cijeli posao ne obavi kako treba, pojavit će se toplinski mostovi, izolacija neće biti adekvatna ili će nastati pukotine. Uvijek se preporučuje da fasadu izvodi iskusan izvođač.
Izvođenje fasade traje 2-3 tjedna. Međutim, dobri izvođači su izuzetno zauzeti, pa se dogovorite za posao najmanje 3 mjeseca unaprijed. Na grafikonu možete vidjeti u koje doba godine su izvođači manje ili više zauzeti:
Obnova fasade tijekom zimskih mjeseci se ne preporučuje, jer niske temperature i visoka vlažnost mogu utjecati na sušenje i lijepljenje materijala. Većina fasadnih sustava zahtijeva temperaturu iznad 5°C za pravilno izvođenje.
Za svaki od navedenih koraka, na raspolaganju vam je širok izbor raznih materijala, s različitim svojstvima i cijenama. Pogledajte pobliže najvažnije elemente fasade, njihove opcije i razlike u cijeni u usporedbi sa standardnim rješenjima.
Kada se odlučujete za izolaciju fasade, najvažnije je odabrati adekvatan izolacijski materijal, jer ovaj trošak predstavlja 30-40 % ukupne investicije. Svaki materijal ima svoje prednosti i slabosti koji utječu na toplinsku učinkovitost, troškove, izdržljivost i otpornost na vremenske uvjete. Da bismo vam olakšali odluku, prikupili smo mišljenja izvođača fasadnih sustava i analizirali stotine ponuda koje su dobili naši korisnici.
Izolacijski materijal mora biti dovoljno debeo da bi osigurao adekvatnu termoizolaciju, ali ne predebeo, budući da kada se pređe određena debljina troškovi postaju veći od koristi. Prema mišljenju stručnjaka, za različite klimatske uvjete vrijede različite vrijednosti:
U praksi se najčešće koristi fasadni stiropor ili kamena vuna debljine 15 cm, jer nudi najbolji omjer cijene i kvalitete.
Na temelju analiza izvedenih projekata i mišljenja izvođača napravili smo tablicu s ključnim karakteristikama dva najčešće korištena materijala: stiropora i kamene vune.
Karakteristike | Stiropor (EPS/XPS) | Kamena vuna |
Cijena (EUR) | Povoljniji | Skuplji (20-40 %) |
Termoizolacija | Vrlo dobra | Vrlo dobra |
Vatrootpornost | Prosječna | Odlična (ne gori) |
Zvučna izolacija | Slaba | Odlična |
Paropropusnost | Slaba (zadržava vlagu) | Dobra (fasada „diše“) |
Težina | Lagan | Teška (dodatno opterećenje za fasadu) |
Upotreba | Odgovarajući za većinu stambenih objekata | Bolja za veće objekte i tamo gdje je potrebna protupožarna zaštita |
Na osnovu ankete provedene među našim korisnicima koji su radili svoje fasade u posljednje dvije godine, došli smo do sljedećih zaključaka:
Ako tražite pristupačno i učinkovito rješenje, stiropor će biti najbolji izbor. Ako su vam važna otpornost na vatru, bolja paropropusnost i zvučna izolacija, onda je kamena vuna definitivno bolja alternativa. Fasaderi savjetuju da se prilikom izbora ne fokusirate isključivo na cijenu, već i na dugotrajnost materijala i potrebe svog objekta.
Završni sloj određuje konačni izgled fasade. Važni faktori su vrsta žbuke, njegova hrapavost i otpornost na nečistoće. Izbor između grubog i finog žbukanja ovisi o željenoj estetici i praktičnim faktorima. Grube žbuke su otpornije na mehanička oštećenja, dok su fini osjetljiviji na nečistoće, ali izgledaju modernije. U sljedećoj tablici možete usporediti prednosti i slabosti različitih vrsta žbuka:
Vrsta žbuke | Prednosti | Slabosti | Cijena |
Akrilna žbuka | Dobar, elastičan | Manje paropropusan | 8-10 EUR/m2 |
Silikonska žbuka | Samočisteći, otporniji na nečistoće | Skuplji | +20 % |
Mineralna žbuka | Dobra paropropusnost | Mora se krečiti | +10 % |
Silikatna žbuka | Otporan na alge, paropropusan | Skuplji, manje elastičan | +25 % |
Uz pomoć različitih alata i tehnika nanošenja, moguće je izvesti razne varijante žbukanja koje će izgledati potpuno različito. Dostupne su i razne opcije pri ravnomjernom nanošenju, pošto se može dobiti i različit stupanj hrapavosti:
Boja fasade ima veliki estetski značaj, ali utiče i na druge praktične aspekte kao što su vidljivost nečistoća i habanja te energetska efikasnost. U tabeli su navedene prednosti i slabosti različitih boja:
Boja | Prednosti | Slabosti | Cijena |
Bijela/svijetle nijanse | Izgleda klasično, odbija toplinu | Brže se prlja, osjetljivija | 8-13 EUR/m2 |
Bež, siva, pastelne | Manje se prlja, izgleda neutralno | Ne stvara veliki vizualni kontrast | +5 % |
Tamnosiva, antracit | Suvremena estetika, manje osjetljiva | Ne stvara veliki vizualni kontrast | +10 % |
Intenzivne (žuta, plava, zelena, crvena) | Jak vizualni efekt | Brže blijede, skuplje su | +15 % |
Kada birate boju, uvijek vodite računa o širem kontekstu. Cijena nije sve! Kako će odabrana boja odgovarati ostalim elementima na fasadi ili krovu, a prije svega, okruženju kuće? Među najpopularnijim bojama dominiraju svijetle, pastelne ili nezasićene nijanse. Ipak, upotreba najsvjetlijih tonova se ne preporučuje. Pogledajte kako izgleda ton-karta najtraženijih boja za fasadu:
Srednje tamne nijanse, sivi i pješčani tonovi su manje osjetljivi na nečistoće od sasvim svijetlih ili vrlo tamnih nijansi. Pomažu i premazi otporni na alge i plijesan.
Sokla je donji, najizloženiji dio fasade, podložan vlazi, oštećenjima od soli i mehaničkim naprezanjima, pa se najčešće obrađuje drugačijom završnom žbukom kao i stirodurom - XPS izolacijom.
Materijal za soklu | Prednosti | Slabosti | Cijena |
Klasična žbuka | Dobar | Nije otporan na mrlje | 40-45 EUR/m2 |
Mozaik žbuka | Otporniji na mrlje | Skuplji | +15 % |
Kamena obloga | Dugotrajna | Skuplje postavljanje | +50 % |
Keramičke pločice | Otporne na vlagu, veliki izbor uzoraka | Zahtjevno postavljanje | +30 % |
Najbolji izbor za coklu su materijali koji su otporni na vlagu i nečistoće. Na primjer: keramika, prirodni ili umjetni kamen i specijalni vodootporni premazi. Pomaže i ako je sokla malo odignuta od zemlje da bi se spriječilo zadržavanje i upijanje vode i mrlja.
Obnavljanje sokla obično podrazumijeva uklanjanje oštećenog sloja, nanošenje hidroizolacije i završnu obradu (gips, kamen, keramika).
Varaždinska obitelj suočila se s problemom velike potrošnje energije za grijanje, jer je njihova kuća iz 1980-ih imala oronulu fasadu bez odgovarajuće izolacije. Osim toga, sokla je već bila teško oštećena zbog vlage, a na sjevernoj strani kuće pojavile su se mrlje od algi i plijesni. Posjetili smo vlasnike i pitali za njihovo iskustvo s renoviranjem fasade. Informacije o projektu su sljedeće:
Projekt: | Kompletna energetska sanacija fasade |
Tip objekta: | Obiteljska kuća |
Veličina: | 180 m2 |
Trajanje radova: | 3 tjedna |
Vrijednost radova: | 11.500 EUR |
Materijali: | 15 cm kamene vune, silikonska završna žbuka |
Nakon konzultacija s izvođačem, odlučili su se izvršiti sveobuhvatnu energetsku obnovu fasade kontaktnim fasadnim sustavom od kamene vune debljine 15 cm. Ovo rješenje je ispunilo sve očekivane ciljeve:
Nakon potvrde realizacije i nabavke materijala, posao se odvijao izuzetno brzo. Završeno je za samo tri tjedna:
Tako su uspjeli smanjiti troškove grijanja za više od 35 %, a povećala se i tržišna vrijednost imovine.
Vlasnica nam je ispričala: „Jako smo zadovoljni obnovom fasade. Zimi nam je kuća osjetno toplija, a ljeti ugodno svježa. Kad smo suprug i ja primili prvi račun za grijanje nakon radova, ugodno smo se iznenadili jer je bio znatno niži.“
Renoviranjem i sanacijom su konačno riješeni i problemi s vlagom i plijesni, a troškovi održavanja bit će manji zbog kvalitetnog žbukanja. „Na kraju, kuća sada izgleda puno ljepše“, rekla je vlasnica. „Odabrali smo boju fasade koja se odlično uklapa u okolinu i koja je otporna na nečistoće. Fasader je obavio posao na visokom nivou, profesionalno i u dogovorenom vremenskom okviru."
Ovaj primjer jasno pokazuje kako se promišljenim odabirom materijala i profesionalnom izvođenjem može postići dugoročna ušteda i bolji životni komfor. Energetska obnova fasade nije samo estetsko poboljšanje, već pametna investicija u budućnost.
U nekim zemljama postoje subvencije za energetsku obnovu fasada, posebno ako uključuje toplinsku izolaciju. Preporučljivo je provjeriti aktualne natječaje kod lokalnih energetskih agencija ili općina.
Ako je oštećen samo manji dio fasade, moguća je djelomična obnova, ali je teško postići ujednačenu boju s postojećom fasadom. U slučaju većih oštećenja ili neravnomjernog trošenja, preporučuje se potpuno renoviranje.
Obnova oštećenih dijelova fasade uobičajena je kod starijih objekata gdje nema potrebe za potpunim renoviranjem. To uključuje uklanjanje oštećenih slojeva, popravak izolacije i nanošenje novog završnog sloja koji poboljšava zaštitu od vremenskih utjecaja.
Višestambene zgrade zahtijevaju poseban način rada jer uključuju veće površine, radove na većim visinama, a često imaju i arhitektonska ograničenja. Renoviranje obuhvaća toplinsku izolaciju, estetska rješenja i poboljšanje energetske učinkovitosti cijelog objekta. Budući da se radi o velikoj površini, cijena takvog renoviranja po kvadratu niža je od obnove fasade obiteljske kuće.
Kod dogradnje se često javlja problem usklađivanja nove i postojeće fasade. Razlike u građevinskim materijalima mogu uzrokovati određena pomicanja zidova, pa je važno odabrati odgovarajuća fasadna rješenja koja sprječavaju pucanje i osiguravaju ujednačen izgled.
Radi se o kontaktnoj fasadnoj konstrukciji kod koje se na izolaciju prvo nanosi osnovni fasadni sloj, a zatim se površina oblaže dekorativnim materijalima poput keramičkih pločica, prirodnog kamena ili drvenih letvica. Ovo rješenje kombinira toplinsku izolaciju s prestižnim estetskim izgledom. Kamena ili keramička fasada košta između 70 i 100 EUR/m², dok drvena fasada iznosi oko 100-160 EUR/m².
Grede i stupovi često su konstruktivni elementi koji ostaju nepokriveni i s vremenom počinju propuštati hladnoću u unutrašnjost objekta. Pokrivanjem izolacijom i nanošenjem završnog žbukanog sloja poboljšava se toplinska zaštita i estetski izgled objekta.
U nekim slučajevima izolacija se prvo postavlja na objekt, dok se završni sloj nanosi kasnije. Ovo rješenje uobičajeno je u novogradnji, gdje investitori odgađaju troškove završetka fasade za kasniji period. Cijena fasade s 10 cm izolacije od ekspandiranog polistirena (EPS) iznosi 6-9 EUR/m², dok će ista debljina kamene vune koštati oko 35-43 EUR/m².
Preporučuje se čišćenje fasade svakih nekoliko godina, ovisno o lokaciji i izloženosti. Redovito održavanje uključuje čišćenje mekom četkom ili strojem za pranje pod pritiskom te provjeru mogućih oštećenja i pojave plijesni.
Većina fasadnih sustava suši se približno 24-48 sati, ali potpuno stvrdnjavanje i vezivanje može potrajati više tjedana. Prilikom nanošenja višeslojne žbuke preporučuje se strogo pridržavanje uputa proizvođača.
Pukotine mogu biti posljedica vremenskih uvjeta, loše izvedbe ili pomicanja objekta. Manje pukotine mogu se sanirati fleksibilnim premazima ili sanacijskim žbukama, ali veće zahtijevaju stručnu analizu uzroka i odgovarajuću sanaciju.
Uklanjanje stare žbuke nije uvijek nužno, ali se preporučuje ako je oštećena, mrvi se ili slabo prianja. Ako je podloga stabilna, može se premazati i postaviti nova fasada.
Nadamo se da će vam sve ove informacije olakšati obnovu fasade.
Sretna gradnja!
Emajstor tim
emajstor.hr pomaže pri ocjeni investicije i izboru izvođača za vaš dom
Izrada fasade
Potrebna je izrada stiropor dasade. Površina cca 150 m2. Debljina izolacije 8cm.
5400 € do 9000 €
Izrada fasade sa kamenom vunom
Jedan posao je izrada komplet fasade od mineralne vune debljine 12cm okvirne površine 280m2, sa ugradnjom granitnih klupčica.
13500 € do 22500 €
Fasada sa izolacijom
Potrebna izrada fasade sa izolacijom. U pitanju je novogradnja.
27000 € do 45000 €
Magazin sa svježim idejama i savjetima naših autora za uređenje doma.
Za vas smo dostupni svakog radnog dana od 8:00 do 16:00. Kako vam možemo pomoći?