Život u drvenoj kući iskustvo je koje ne možete usporediti ni s jednom drugom vrstom življenja. Drvene zgrade omogućuju vam opuštanje i uživanje u zdravom životnom okruženju. Bilo u gradu, ili još bolje, u idiličnoj prirodi, drvo samo po sebi ima nekoliko svojstava koja su korisna za čovjeka. Ovaj članak navodi neke.

1. Drvene kuće - što trebamo znati?

Drvene kuće otpornije su na vremenske utjecaje i druge prirodne elemente, duljeg su vijeka, energetski su učinkovite, isplative i ekološki prihvatljive, pa nude izvrsnu priliku za mirno, sretno i zdravo okruženje za život.

1.1. Prirodna izolacija

Drvo je izvrstan prirodni izolator. Čak i ako je zimi vani vrlo hladno, unutarnja temperatura u drvenoj kući (od masivnog drva) ostaje prilično dugo na istoj razini. Nagli padovi temperature ne utječu na temperaturu unutar drvene zgrade. Suprotno tome, unutarnja temperatura betonskih konstrukcija oscilira čim se vanjska temperatura promijeni. Boravak u okruženju sa stabilnom temperaturom vrlo je ugodan i zdrav.

1.2. Drvena kuća ima dobra toplinska svojstva i izvrsnu klimu

Drvo ima izvrsna toplinska svojstva. Vanjske temperature jako utječu na ostale građevinske materijale poput betona, cementa i metala. Većina ovih materijala (uključujući drvo) širi se s porastom temperature, ali za razliku od drva, to utječe na njihovu strukturnu čvrstoću i uzrokuje štetu. S druge strane, drvo diše, širi se i skuplja ne trpeći strukturna oštećenja. Drvene zgrade stoga imaju duži vijek i suočavaju se s manjim oštećenjima zbog temperaturnih promjena. Drvo također prirodno regulira vlagu u sobi.

1.3. Akustičke prednosti drvene kuće

Mnogi su glazbeni instrumenti izrađeni od drva. To je zbog njegovih zvučnih svojstava. To je upravo i razlog zašto se glazbeni koncerti održavaju u dvoranama s drvenim zidovima. Drvo upija zvuk i tako umanjuje buku i odjek. Ova izvrsna zvučna svojstva prenose se i na drvenu kuću, koja stanovnicima pruža mirno i tiho okruženje za život.

1.4. Energetska učinkovitost drvene kuće

Drvene zgrade energetski su vrlo učinkovite. Zbog svojih prirodnih izolacijskih svojstava, drvene zgrade zimi treba manje zagrijavati, a ljeti manje hladiti. Zimi drže unutrašnjost toplijom, dok ljeti unutarnja temperatura ostaje relativno niska. Na taj se način smanjuje ovisnost o tijelima za grijanje i hlađenje, poput grijača ili klimatizacijskih uređaja, koji troše puno energije.

1.5. Zaštita od električne energije

Drvene kuće su sigurnije u usporedbi s drugim vrstama građevina, čak i u slučaju električne energije. Drvo ne provodi struju. Vrlo je mala mogućnost požara u drvenoj kući uzrokovanog kratkim spojem. Isto vrijedi i za slučaj groma. Drvo nudi sigurnost jer zahvaljujući svojoj otpornosti štiti od oštećenja izazvanih strujom.

1.6. Kuće od drva su lijepe 

Pogled na drvenu kuću je ugodniji nego na bilo koju drugu vrstu zgrada. Prirodni oblici i struktura drva drvenu kuću čine prirodno atraktivnom i lijepom. Drvene kućice izgledaju opuštajuće i ugodno za boravak. Drveni namještaj i ukrasni predmeti slažu se sa stilom kuće i ističu njezinu ljepotu i prirodni izgled.

1.7. Drvene kuće su ekološki prihvatljive

Zbog ekonomičnije potrošnje energije, drvene kuće ostavljaju manji ugljični otisak. Drvena kuća pravi je izbor za sve koji se brinu o okolišu. Drvo samo po sebi kao građevinski materijal također je održivo i pridonosi očuvanju okoliša čistim i sigurnim.

1.8. Prirodno okruženje 

Drvene kuće posebno su prikladne za ruralni okoliš ili okoliš u blizini šuma, daleko od zagađenih i bučnih urbanih područja. Život u takvim drvenim kućama ima više zdravstvenih blagodati.

1.9. Lakoća i jednostavna montaža

Drvo je lagani materijal koji se lako i lijepo obrađuje. Dostava i ugradnja drvene kuće je stoga brza, lagana i isplativa, posebno u usporedbi s konvencionalnom i betonskom gradnjom. U slučaju oštećenja, oštećeni drveni dijelovi mogu se relativno jednostavno zamijeniti novima.

1.10. Kuće od drva imaju dugi vijek

Drvo je otporno na oksidaciju. Oksidacija je uzrok hrđe, koja uzrokuje i oštećenja metalnih dijelova konstrukcije. To drvenim zgradama omogućuje dulji vijek, jer nisu podložne trošenju i lakše ih je održavati i popravljati u slučaju oštećenja.

2. Odaberite kvalitetnog ponuditelja ili graditelja drvenih kuća

2.1. Faze dovršetka kuće

Prije nego što se odlučite pronaći izvođača za izgradnju drvene kuće, odlučite do koje fazi želite da izvođači dovrše vašu kuću. Ponuditelji obično nude tri faze dovršetka:

- izvana dovršen objekt: kuća ima krov, prozore, vrata i fasadu.

- djelomični ključ: uz navedeno, sve grube instalacije, gipsano-kartonske obloge zidova i stropova te podove.

- „ključ u ruke”: potpuno dovršen objekt u koji treba samo useliti pokretni namještaj.

Ako je ovo vaše prvo iskustvo s gradnjom kuće ili nemate vremena baviti se izvođačima i provedbom, preporučujemo da se odlučite za sistem „ključ u ruke”. Na taj će način vaš put do novog doma biti brz, isplativ i prije svega ćete imati najmanje stresa. Radite s jednim dobavljačem, koji vam u potpunosti jamči za sve moguće pogreške.

2.2. Prikupljanje ponuda 

Kad suzite odabir potencijalnih ponuditelja na najviše dva ili tri, možete početi prikupljati ​​ponude. Preciznost ponude ovisi o tome koliko ste točno definirali sve parametre plana. Važno je svim ponuditeljima dati isto polazište. Otkrit ćete da će se ponude međusobno veoma razlikovati, unatoč istoj polaznoj točki. Najbolja ponuda je najopsežnija, ima detaljan opis obuhvaćenih radova i materijala. Dobra ponuda točno definira i postavke koje ponuda ne obuhvaća.

Realno, razlike u ponudama različitih dobavljača za identičan proizvod oscilirat će za najviše nekoliko tisuća. Ako su razlike veće, to je sigurno zbog razlike u kvaliteti. Često dobavljači postižu nižu cijenu uključivanjem jeftinije opreme, kao što su PVC prozori, bez sjenila, radijatorsko grijanje na plinske peći, minimalna debljina izolacije i tako dalje. Pažljivo provjerite što sadrži ugovor prije nego što ga potpišete. Nižu cijenu izvođači često nadoknade dodatnim dijelovima koji nisu bili uključeni u ponudu.

Ako nemate iskustva s tim, savjetujemo vam da nabavite građevinskog nadzornika koji će profesionalno usporediti ponude.

2.3. Odaberite iskusnog izvođača s dobrim referencama!

Izbjegavajte izvođače koji nude neobično niske cijene. To su obično početnici koji započnu, a zatim ubrzo shvate da s tako niskim cijenama neće moći podmiriti troškove i pokriti izvedbu. Neki bankrotiraju, otvaraju novu tvrtku... U svakom slučaju, u najtežem se položaju nađe klijent koji ostane bez garancije. Vaše je ulaganje najsigurnije ako odaberete tvrtku s dugom tradicijom i dobrim referencama. No savjetujemo vam da provjerite poslovanje tih tvrtki posljednjih godina. Ako vam te stvari nisu poznate, zatražite stručnu pomoć. Trošak za nadzornika zanemariv je u usporedbi s rizikom.

2.4. Garancija i profesionalnost

U konačnici, odluka ovisi i o našem dojmu o profesionalnosti / stručnosti izvođača, njegovoj iskrenosti i o tome kako nam se sviđa njegov referentni objekt. Naravno, važna je i cijena. Kada se poklope svi parametri, znat ćete da ste pronašli pravog izvođača. Izvođač najviše pokazuje svoju profesionalnost davanjem precizne ponude, pružanjem profesionalnih savjeta, ukazivanjem na nedostatke u projektu. Važna je i garancija fiksne cijene, kao i sva potrebna osiguranja i certifikati, stručna osposobljenost zaposlenika, dugoročna suradnja s podizvođačima i kontinuirano pozitivno poslovanje tvrtke. Cijena je važna, naravno, ali ne ako to znači ugradnju nekvalitetnih, jeftinih materijala i neprofesionalan rad. Garancija je mač s dvije oštrice. Dobavljači obično nude garanciju na konstrukciju (30 godina), ali građevinski nedostaci vrlo su neobični ili praktički ne postoje. Češće su skrivene greške za koje vrijedi opća dvogodišnja garancija. Međutim, najčešće se te pogreške ne pojave u tako kratkom roku. Stoga su u završnoj fazi najvažniji iskustvo, stručnost i profesionalnost izvođača te kvaliteta ugrađenih materijala. To najlakše prepoznaje stručnjak tijekom pregleda referentnog objekta.

3. Drvena kuća – montažna, skeletna ili masivna?

3.1. Montažna kuća

Najrasprostranjenija vrsta drvene gradnje kod nas je montažna drvena kuća, čiji se zidovi proizvode i sastavljaju još u radionici. To znači da su svi prozori, police, izolacijski sloj, fasadni sloj i unutarnja obloga ugrađeni u zidove već u tvornici. Također u radionici se izrađuju elementi stropa s oblogama. Konstrukcija je drveni okvir s donjim i gornjim grednim pojasom i međustupovima. Stabilnost takve konstrukcije postiže se postavljanjem drveno-cementnih, OSB ili gipsano-vlaknenih ploča s obje strane konstrukcije. One također pružaju zaštitu u slučaju oluje i potresa. Šuplji prostor između ploča ispunjen je toplinskom izolacijom od mineralne vune. Zatim se na vanjski dio postavlja sloj stiropora, koji se prekriva fasadom u tankom sloju. Unutrašnjost se obično oblaže slojem gipsano-kartonskih ploča.

Kvalitetnija rješenja imaju dodatno izolirani šuplji prostor za razvod instalacija. Nedostatak montažnih kuća su parne prepreke (polivinil folija) zbog kojih kuća ne diše i tako se poništavaju svi pozitivni efekti drva. Za montažne kuće također treba naglasiti da ih nije moguće popraviti ili izmijeniti kada je kuća već u proizvodnji. Stoga je važno da svi detalji budu dobro promišljeni i unaprijed definirani. Ako želimo da montažna kuća bude sigurna od potresa, važno je da se planom bavi statičar, koji također određuje sidrenje i povezanost konstrukcije. Zatim se moramo pobrinuti da se plan strogo poštuje u provedbi.

3.2. Skeletna drvena kuća

Razvojem novih tehnologija skeletna drvena konstrukcija, koja je već dugo prisutna , ušla je u novo doba. Skeletna konstrukcija znači da je okvir kuće skeletni (na stupovima), ali je samostojeći, bez ploča. To omogućuje dijagonalna i poprečna povezanost stupova, koja sprječava ljuljanje ili prevrtanje. Izgradnja skeletne kuće započinje s računalno izrađenim radnim planovima, koji se prenose na računalno upravljani stroj za obradu drva (CNC stroj) koji izrezuje sve građevinske elemente točno prema planovima. Ti se elementi zatim dostavljaju na lokaciju gdje ih iskusni instalateri sastavljaju i sklapaju. Na taj način montiraju obod kuće i sve unutarnje zidove, sve do krova objekta. Drveni elementi od kojih su izrađeni vanjski zidovi obično su pravokutnog presjeka 80 x 180 mm. S vanjske strane skeletne strukture obično se nalazi ploča od drvenih vlakana, a s unutarnje strane je lijepljena (OSB) ploča. Međuprostor je ispunjen izolacijom od celuloznih vlakana, ali može se ispuniti i drugim vrstama toplinske izolacije. S unutarnje strane nalazi se i šuplji instalacijski sloj koji je dovršen gipsano-kartonskom pločom. U slučaju skeletne konstrukcije unutarnji zidovi su nosivi, stoga se sastoje od drvenih elemenata s većim presjekom nego kod vanjskih zidova.

Obilježja skeletne kuće su čvrstoća konstrukcije i zaštita od vjetra koje osiguravaju dobru otpornost na oluje i potrese. Udobnost življenja je dobra jer ovaj tip zgrada nema parnu prepreku. Izgradnja skeletne građevine je složena jer zahtijeva izrazito precizno konstruiranje, ugradnju, zrakonepropusnost, zaštitu od oštećenja itd. Provedba zahtijeva iskusnog izvođača.

3.3. Masivna drvena kuća

3.3.1. Drvena kuća izrađena od križno lijepljenih ploča

Danas se ova tehnologija upotrebljava u gradnji stambenih kuća, kao i kod složenijih drvenih objekata poput hotelskih zgrada, stambenih zgrada i raznih javnih objekata.

Ova vrsta gradnje omogućuje postavljanje vanjskih zidova bez izrade parne prepreke i parne zapreke, bez lijepljenja ljepljivim trakama. Tako omogućuje zrakonepropusnost, koja je istodobno difuzijski otvorena – diše. Osnovni građevni element takvih masivnih drvenih kuća je troslojna križno lijepljena ploča, debela čak 100 mm. U usporedbi sa skeletnim zidom, volumen drva u križno lijepljenom zidu je 4 x veći. Na vanjskim zidovima je izolacijski sloj (mineralna vuna, drvena vlakna ili pluta) presvučen tankim slojem žbuke. S unutarnje strane nalazi se šuplji ugradbeni sloj i unutarnji zid od gipsano-kartonskih ploča. Ploča između katova sastoji se od križno armiranih ploča s pet ili više slojeva, ukupne debljine 140 – 240 mm. Mnogi se investitori odlučuju za otvoreni drveni strop, ali on također može biti prekriven gipsano-kartonskim pločama. Drvene zgrade izrađene od križno lijepljenih ploča imaju izvrsna statička svojstva i dobru otpornost na opterećenja poput potresa i požara. Osim toga, nude mnoštvo mogućnosti dizajna i zahtjevne konstrukcijske izazove. Montaža je brza i jednostavna. U usporedbi sa skeletnom gradnjom, debljina izolacije u spoju sa zidanim podrumom ili temeljnom pločom je veća. Moguće je izraditi skrivena sjenila i izbjeći čelične nosače. U zidanom podrumu sloj izolacije je deblji, a izvedba skrivenih sjenila je također lakša. Toplinska svojstva drvene zgrade od križno lijepljenih ploča bolja su čak i od skeletnih zgrada. Prijenos zvuka između prostorija je također manji. Trajnost i vijek drvene zgrade izrađene od križno lijepljenih ploča dulji je nego kod svih ostalih sustava drvene gradnje.

3.3.2. Masivna drvena kuća od drvenih trupaca – brvnare

Brvnare se danas grade uglavnom kao vikendice. Manje su prikladne za svakodnevni život jer ne udovoljavaju propisanim suvremenim energetskim standardima. Ako želite postići stroge energetske parametre, trebali biste je dodatno izolirati izvana ili iznutra. U svakom slučaju, narušava se prirodna građevinska fizika brvnare i potrebno je izraditi parne prepreke i zapreke. U svakom slučaju, svi spomenuti zahvati znatno mijenjaju i izgled i osjećaj življenja u brvnari. Tehnologija drvene konstrukcije već je mnogo naprednija i također omogućuje neka rješenja. Na primjer, kako bi se spriječio propuh kroz razmak između trupaca, ugrađuju se posebne brtve od pjene. Danas je moguće izraditi i trupce od lijepljenih ploča, a drvene spojeve režu računalno upravljani strojevi...

4. Postupak montaže tvorničke (montažne) drvene kuće

Kupnja montažne drvene kuće obično uključuje i isporuku i ugradnju kuće. Na zahtjev kupca, odabrani ponuditelj montažnih kuća također se može pobrinuti za sve prethodne građevinske radove i usluge potrebne za montažu kuće, kao što su temeljna ploča, komunalni priključci itd. Naravno, također je moguće radove naručiti odvojeno od drugih specijaliziranih izvođača. Sastavni moduli drvene kuće izrađeni su u kontroliranom okruženju radionice. To znači da su izrađeni u idealnim uvjetima, stoga proizvođači mogu garantirati pravodobnu izvedbu i kvalitetan proizvod.

4.1.Transport

Kad su svi dijelovi gotovi, utovaruju se na transportna vozila prema pripremljenom planu prijevoza/utovara. Plan se priprema u skladu s redoslijedom montaže zgrade, tako da elementi stižu na lokaciju u pravilnom slijedu i taman kada su potrebni.

4.2. Montaža drvene kuće

Montažu drvenog objekta izvode iskusni i stručno osposobljeni izvođači, čime ponuditelj osigurava da je objekt sastavljen točno onako kako je planirano u projektu. Zahvaljujući modernoj i učinkovitoj građevinskoj tehnologiji kuće od drvenih ploča mogu se montirati vrlo brzo. Zajedno sa završnim radovima, montaža pojedine kuće obično traje od jednog do tri mjeseca, ovisno o opsegu posla. 

4.3. Završni radovi

Kad se zgrada montira, započinju završni radovi: postavlja se krovni pokrov, završava fasada, ugrađuju se unutarnje instalacije, struja, vodovod, grijanje, ventilacija. Unutarnji završni radovi i drugi radovi također se izvode u skladu s narudžbom, odnosno po dogovoru s klijentom.

4.4. Montaža drvene kuće na kompaktnim gradilištima

Danas tehnologija montaže omogućuje izvođenje radova čak i na relativno kompaktnim gradilištima, gdje ima malo prostora. U tom se slučaju moduli istovare izravno s transportnog vozila na mjesto ugradnje. Na taj se način može izbjeći skladištenje materijala na gradilištu, što je osobito značajno za područja s ograničenim prostorom, poput gradskog središta.