Zamjena postojećeg krovišta i greda, Cijena, Marija Gorica

Više informacija:

Osnovni podaci o objektu:
Stambena kuća, prizemlje plus potkrovlje, gabariti tlocrta: 8,5 x 6,75 metara. Nad prizemljem betonska deka (ploča), a postojeća drvena konstrukcija dvostrešnog krovišta izvedena je s podrožnicama na dvostrukim „stolicama“. Letvanje izvedeno izravno na rogove, sve prekriveno glinenim crijepom tipa „kontinental“ (cca 90 m2 ukupno).
Donje podrožnice počivaju na nadozidima visine cca 70 cm, a bočne strane krovišta zatvaraju zabatni zidovi (opeka, pjenasti beton). Kroz potkrovlje prolazi jedan zidani dimnjak.
Sve iznad razine postojeće deke se skida i dolazi kompletno novo potkrovlje uz unutarnje stube iz prizemlja.

Organizacija radova:
Zbog specifičnosti i veličine objekta i dvorišta radovi će biti podijeljeni u tri faze, međusobno vremenski odijeljene i posebno ponuđene:
1. Rušenje i skidanje postojećeg krovišta, što uključuje:
1.1. skidanje crijepova i odvoz
1.2. skidanje/rušenje drvene konstrukcije uz odabir sačuvanih/upotrebljivih elemenata za gradnju (kasnije) dvorišne sjenice
1.3. rušenje/skidanje zabatnih zidova, nadozida i dimnjaka te odvoz otpada na deponij
1.4. odvoz preostalog otpadnog materijala iz kuce
2. Radovi iskopa/denivelacije stražnjeg dvorišta te AB zidovi/ojačanje sjeverne fasade na mjestu postojeće drvarnice prislonjene uz kuću
2.1. Širi iskop stražnjeg potpornog zida, denivelacija (sniženje) dijela dvorišta, odvoz zemlje na deponij
2.2. Izrezati dio deke dimenzija otvora 2,5 x 2 m te dio nosivog vanjskog zida prizemlja dimenzije 2,5 x 2,8 m, uz odvoz otpada na deponij. Rezanje dijamantnom pilom.
2.3. Naliti temelje novog potpornog dvorišnog zida i zid u punoj duljini cca 15 m, visine 1,5 m.
2.4. Šalovati i naliti AB zidove (debljine 20 cm) konstruktivnog pojačanja sjeveroistočnog dijela kuće, te ujedno prostor za nove stube prizemlje/potkrovlje.
2.5. Izrezati otvor u dijelu unutrašnjeg nosivog zida dimenzija 200 x 220 cm i potom AB ojačati bokove i svod da ostane čisti otvor 150 x 200 cm.
2.6. Izraditi novi nadozid nad dekom visine 120 cm te istočni i zapadni zabatni zid debljine 20 cm, sve od porobetona (siporex blokovi). Na određenim mjestima ojačati AB vertikalnim i horizontalnim serklažima.
Napomena: za radove pod točkom 2 (2.1-2.6) investitor prilaže putem maila radioničke/izvedbene skice sa svim izmjerama. Eventualne detalje će se raspraviti na licu mjesta, a konačne ugrađene količine obračunati na +/- listi, prema ponuđenim jediničnim cijenama.

3. Izrada i ugradnja novog dvostrešnog krovišta s podrožnicama na dvostrukim „stolicama“, sve prekriveno OSB pločama, hidroizolacijom i sustavom letvanja za tzv. ventilirani krov, konačno prekriveno glinenim crijepom tipa Kontinental maksimalne otpornosti, dva krovna prozora (te klizna balkonska vrata)
3.1 Prema priloženoj dokumentaciji i dimenzijama pripremiti u vlastitom pogonu izvođača/ponuditelja sve elemente krovišta, vodeći računa o ograničenjima prostora na samom gradilištu te na kući izvršiti bržu konačnu montažu i pokrivanje krova.
3.2 Koristiti za građu KVH obrađene grede za rogove, a za podrožnice i „stolice“/upore laminirane grede. Svi spojevi ojačani metalnim/pocinčanim okvirima i vijcima.
Opcija: naknadno će biti dogovorena izrada dvorišne sjenice konstruirane od greda sa starog krovišta i identične opeke na novom krovu

Očekivani početak radova (prva faza) – u prvom tjednu listopada 2022.

Nikola