Adaptacija stana, Zagreb

Više informacija:

Potrebna adaptacija stana.
1 Uvođenje centralnog grijanja na plin

Radovi uključuju:
• Dobavu i ugradnju kondenzacijskog plinskog bojlera odgovarajuće snage
• Izvedbu i/ili prilagodbu plinske instalacije od postojećeg priključka do bojlera
• Razvod instalacije centralnog grijanja (cijevna mreža) kroz stan
• Dobavu i ugradnju radijatora:
• dnevni boravak
• spavaća soba
• kuhinja
• kupaonica (ljestve radijator)
• hodnik (po potrebi)
• Ugradnju termostatskih ventila na svim radijatorima
• Ugradnju sobnog termostata
• Izvedbu odvoda dimnih plinova (korištenje postojećeg dimnjaka ili fasadni izlaz)
• Pregled i po potrebi prilagodbu postojećeg dimnjaka za ugradnju kondenzacijskog bojlera
• Građevinske radove (štemanje, zatvaranje instalacija i gruba sanacija)
• Ispitivanje sustava, puštanje u pogon i balansiranje instalacije

Napomena:
Postojeći plinski priključak i dimnjak potrebno je pregledati te po potrebi prilagoditi za ugradnju sustava centralnog grijanja.

Ponuditi primjere radijatora najprikladnijih za prostor komplet


2 Adaptacija i djelomična rekonstrukcija elektroinstalacija

Radovi uključuju:
• Pregled postojećih elektroinstalacija i procjenu ispravnosti (instalacije iz zgrade iz 1950-ih)
• Zamjenu svih postojećih utičnica i prekidača u stanu (dobava i ugradnja)
• Dobavu i ugradnju novih utičnica i prekidača standardne kvalitete (bijele ili po izboru investitora)
• Izvedbu nove utičnice u dnevnom boravku na poziciji zidnog televizora (u visini TV-a)
• Izvedbu dodatnih utičnica u spavaćoj sobi:
• 2x utičnice na pozicijama noćnih ormarića
• 2x prekidača (za upravljanje rasvjetom s obje strane kreveta)
• Po potrebi djelomičnu zamjenu ili nadogradnju instalacija (kablova) na mjestima novih izvoda
• Štemanje zidova za nove instalacije
• Zatvaranje i gruba sanacija nakon izvedbe (gletanje, priprema za završnu obradu)
• Ispitivanje instalacija i provjera funkcionalnosti

Napomena:
U slučaju da postojeća instalacija ne zadovoljava sigurnosne uvjete, potrebno je ponuditi varijantu potpune zamjene instalacija (posebno iskazati u ponudi).
Sve pozicije utičnica i prekidača definiraju se na licu mjesta u dogovoru s investitorom.

3 Zamjena unutarnjih i ulaznih vrata- STOLARIJA

Radovi uključuju:
• Demontažu i odvoz postojećih vrata s dovratnicima
• Ugradnju novih unutarnjih sobnih vrata (4 kom), uključivo:
• krilo vrata
• dovratnik (štok)
• kvake i okov
• Ugradnju novih ulaznih protuprovalnih vrata (1 kom), uključivo:
• protuprovalno krilo
• sigurnosni dovratnik
• sigurnosna brava i cilindar
• Ugradnju svih vrata s potrebnim niveliranjem i učvršćenjem
• Zapunjavanje prostora između dovratnika i zida (pur pjena ili drugi materijal)
• Građevinsku sanaciju nakon ugradnje:
• obrada špaleta
• gletanje i priprema za završnu obradu
• Fino podešavanje i završno podešavanje vrata

Napomena:
Sve mjere vrata potrebno je uzeti na licu mjesta prije izrade i ugradnje. U cijenu uključiti sav materijal i rad.

Vrata i dovratnike bira i dobavlja investitor.

4 Brušenje i obnova postojećeg parketa u stanu

Radovi se izvode na ukupnoj površini od 32,03 m².

Radovi uključuju:
• Zaštitu okolnih površina prije početka radova
• Strojno brušenje postojećeg parketa (grubo, srednje i fino brušenje)
• Kitiranje (zapunjavanje fuga i manjih oštećenja) odgovarajućom masom za parket
• Fino brušenje nakon kitiranja
• Dobavu i nanošenje završne zaštite:
• temeljni premaz (po potrebi)
• završni sloj – mat lak ili lazura u boji (po izboru investitora) u minimalno 2–3 sloja
• Međubrušenje između slojeva
• Završno čišćenje površine

Napomena:
Parket je postojeći i u dobrom stanju. Prije radova potrebno je izvršiti pregled i procjenu eventualnih dodatnih sanacija. Uzorak boje i završne obrade definira investitor prije izvođenja radova.

5 Demontaža postojećih i ugradnja novih podnih lajsni (sokl lajsni)

Radovi uključuju:
• Pažljivu demontažu postojećih podnih lajsni
• Odvoz i zbrinjavanje uklonjenog materijala
• Dobavu novih podnih lajsni (MDF, drvo ili PVC – po izboru investitora)
• Rezanje i prilagodbu lajsni prema tlocrtu prostora
• Ugradnju novih lajsni (lijepljenje i/ili mehaničko pričvršćenje)
• Izvedbu završnih spojeva i kutova (unutarnji i vanjski kutovi)
• Završnu obradu i čišćenje

Ukupna dužina lajsni: 36 m

Napomena:
Tip, visinu i završnu obradu lajsni odabire investitor prije ugradnje.

Primjer lajsne za ugradbu:
Podna kutna lajsna FU96L (240 cm x 16 mm x 90 mm, MDF) | BAUHAUS
36m
UKUPNO PODOVI
6 Prilagodba i ugradnja instalacije klima uređaja u zid (skrivena instalacija)

Radovi uključuju:
• Demontažu postojeće nadžbukne instalacije klima uređaja (uklanjanje vidljive kanalice/buzira)
• Štemanje zida za potrebe ugradnje instalacija klima uređaja
• Ugradnju instalacijskih vodova u zid:
• bakrene cijevi za rashladni medij
• odvod kondenzata
• elektro instalacija za napajanje
• Zaštitu i fiksiranje instalacija unutar zida
• Zatvaranje šliceva i gruba sanacija zida (žbukanje)
• Pripremu za završnu obradu (gletanje)
• Ponovnu montažu unutarnje jedinice klima uređaja
• Spajanje i testiranje sustava

Napomena:
Prije izvođenja radova potrebno je provjeriti ispravnost postojeće instalacije i mogućnost njenog ponovnog korištenja. U slučaju potrebe, predvidjeti zamjenu instalacijskih vodova (posebno iskazati u ponudi). kompl
UKUPNO UGRADNJA INSTALACIJE:
7 Obrada i priprema zidova i stropova za završno bojanje

Površine obuhvaćene radovima:
• zidovi: 143,55 m²
• stropovi: 40,42 m²

Radovi uključuju:
• Zaštitu podova i ostalih površina prije početka radova
• Struganje i uklanjanje postojećih slojeva boje i nepravilnosti
• Lokalnu sanaciju oštećenja i pukotina
• Nanošenje impregnacije (grund)
• Gletanje zidova u minimalno 2 sloja radi postizanja ravne i glatke površine
• Gletanje stropova (po potrebi u više slojeva)
• Brušenje i fino zaglađivanje svih površina
• Završnu pripremu za bojanje

Napomena:
Površine su postojeće i u relativno dobrom stanju, ali zahtijevaju potpunu estetsku obnovu radi postizanja glatkih i ravnih zidova.
U slučaju većih neravnina, potrebno je predvidjeti dodatno izravnavanje (posebno iskazati u ponudi).
8 Dobava i ugradnja stropnih (maski) za zavjese

Radovi uključuju:
• Dobavu zavjesnih lajsni / maski (gips, MDF ili gotovi sustav – po izboru investitora)
• Izmjere i prilagodbu duljine prema prostoru
• Ugradnju lajsni na strop/zid (lijepljenje i/ili mehaničko pričvršćenje)
• Izradu spojeva i kutova
• Gletanje i zaglađivanje spojeva
• Pripremu za bojanje (uključivo integraciju s postojećim zidom/stropom)
• Izradu prostora za skriveni karnišni sustav (po potrebi)
• Dobavu i montažu karniše za zavjese

Ukupna dužina: 7,14 m

Napomena:
Vrstu i tip lajsni (ravne, kutne, s LED rasvjetom ili bez) definira investitor prije izvedbe.

Primjer lajsni:
CF2S WALLSTYL® | NOËL & MARQUET
Primjer stropne karniše:
Stropna karniša, dvoknalna 150 cm, bijela | Emmezeta webshop
7,14 m
9 Dobava i ugradnja stropnih štukatura
Radovi uključuju:
* Dobavu stropno rubnih lajsni odgovarajućeg profila i materijala (npr. poliuretan, stiropor ili sl.)
* Dobavu ukrasnih stropnih štukatura odgovarajućeg dizajna
* Pripremu podloge (čišćenje, uklanjanje neravnina i po potrebi impregnacija)
* Izmjere i označavanje pozicija ugradnje
* Rezanje lajsni i štukatura pod odgovarajućim kutovima
* Lijepljenje stropno rubnih lajsni u dnevnom boravku, hodniku i spavaćoj sobi ukupne dužine 39,2 m
* Lijepljenje stropnih ukrasnih štukatura ukupne dužine 32,9 m
* Obradu spojeva (kitanje, brušenje i zaglađivanje prijelaza)
* Završnu pripremu za bojanje
Napomena:
Podloga mora biti ravna, suha i nosiva. Završno bojanje lajsni i štukatura nije uključeno

Vrstu i tip lajsni bira investitor:
Primjer zidno stropnih štukatura:
WT22 WALLSTYL® | NOËL & MARQUET
Primjer stropnih štukatura:
SP3-4 ARSTYL® | NOËL & MARQUET
39,2m

32,9m
10 Završno bojanje zidova i stropova
Radovi uključuju:
* Zaštitu podova, stolarije, namještaja i ostalih površina zaštitnim folijama i trakama
* Pripremu podloge (uklanjanje prašine, nečistoća i labavih dijelova)
* Bojanje zidova u minimalno dva sloja disperzivnom bojom
* Bojanje stropova u minimalno dva sloja odgovarajućom bijelom bojom
* Lokalna korekcija i dodatni premazi po potrebi radi postizanja ujednačenog izgleda
* Uklanjanje zaštite i grubo čišćenje prostora nakon završetka radova
Napomena:

Boju i vrstu završne boje odabire investitor te ista nije uključena u cijenu radova. 143,55m2

40,42m2

L.

Trenutna zauzetost projekta: manja. Upit je nov i vrlo aktualan.