Za područje

    Uređenje međa

    Članak je pregledalo čak 1114+ korisnika
    Svaka parcela odnosno zemljište koje posjedujemo definirano je međom koja dijeli našu parcelu od susjednih parcela. U geodetskom smislu međa predstavlja crtu na katastarskom planu koja razdvaja dvije katastarske čestice. Sve međe su detaljno i precizno definirane u katastru zemljišta na temelju geodetskog elaborata koji se izrađuje na trošak zainteresiranog nositelja prava na zemljištu. No u praksi, odnosno u prirodi, međa je zamišljena linija koja razdvaja dvije susjedne nekretnine i predstavlja liniju do koje se proteže pravna vlast vlasnika na nekretnini. Međe katastarskih parcela označavaju se međašnim znacima - zidovima, ogradama, živicama i sl. Ako zbog potoka vremena ili vremenskih utjecaja one postanu neprepoznatljive, među treba urediti odnosno obnoviti ili ispraviti.
    Stručni članak 1114
    uredjenje medje
    Imamo 227 izvođača za područje Geodet, geodetske usluge:

    1. Uređenje međe - svrha

    Svrha uređenja međe je da svaki vlasnik točno zna gdje je granica njegove parcele odnosno zemljišta, što je u praksi često vrlo teško. Kako bi se spriječili međususjedski sporovi i vlasništvo nad tuđim zemljištem, međa mora biti pravilno uređena, što podrazumijeva njezino točno određivanje i obilježavanje.

    Za uređenje međe zadužena je geodetska tvrtka, koja mora biti registrirana za obavljanje geodetskih poslova i ishoditi suglasnost Državne geodetske uprave za obavljanje stručnih geodetskih poslova propisanih Zakonom o obavljanju geodetske djelatnosti.

    Međa se evidentira u upravnom postupku na Državnoj geodetskoj upravi Hrvatske (DGU). U slučaju spora i ako je uređenje međe neizvedivo prema upravnom postupku DGU-a, uređenje međe rješava se sudskim putem.

    2. Uređivanje međe - postupak

    Prvi korak u postupku uređenja međe je da nadležna geodetska tvrtka ili geodet napravi elaborat uređenja međe. Dio elaborata uređenja međa je plan (prijedlog) novouređene međe, koji se upisuje u zemljišni katastar, kao i zapisnik o izvršenom pregledu međe. Novopredložena međa se ne smije razlikovati od međe koja je upisana u katastar zemljišta. Također se moraju uzeti u obzir svi podaci iz katastra zemljišta. U slučaju da se granica koju su pokazali vlasnici parcela razlikuje od predložene granice, prikaz pokazane granice mora biti naveden u elaboratu  Uređenje međe.

    Geodetsko poduzeće
    Za uređenje međe zaduženo je geodetsko poduzeće, a međa se evidentira u upravnom postupku na Državnoj geodetskoj upravi Hrvatske.

    3. Omeđivanje parcela - međna rasprava

    Dužnost geodetske tvrtke za izradu elaborata uređenja međe je da pri omeđivanju parcele organizira prisutnost svih vlasnika parcela čije se granice uređuju, kao i vlasnika susjednih parcela. Geodetska tvrtka je dužna obavijestiti odnosno poslati i pozive svim vlasnicima parcela najmanje 8 dana prije početka postupka utvrđivanja međe. Svi vlasnici parcela dužni su pokazati geodetu točan tok međe u prirodi, a također mogu tražiti od geodeta da im pokaže granicu evidentiranu u katastru zemljišta.

    U slučaju da se prikazana međa u prirodi ne razlikuje od međe navedene u katastru zemljišta, a istodobno su svi vlasnici parcela suglasni s tokom međe, geodet može izmjeriti među i prikazati je u elaboratima uređenja međe kao predloženu granicu. Time je uređenje međe završeno. No ako se vlasnici parcela ne slažu s tokom međe, unatoč tome što nema razlike između prikazane međe i međe upisane u katastar zemljišta, geodet je dužan pokušati postići dogovor. Ako ne uspijeva postići dogovor sa svim međašima, dužan je sam utvrditi među i u elaboratu prikazati pokazanu među, kao i predloženu među, odnosno sve inačice predložene međe. Potpuno isti postupak vodi se i u slučaju neusklađenosti pokazane međe s međom koja je prikazana u katastru zemljišta.

    Po završetku takozvane međne rasprave sastavlja se zapisnik koji je sastavni dio elaborata Uređenje međe. Na temelju zahtjeva vlasnika parcele geodetska tvrtka može jasno označiti među.

    Iskolčenje se provodi uz suglasnost svih vlasnika graničnih parcela. Kolčenje međe u prirodi je u centimetar točno određivanje granice na temelju geodetskih podataka iz katastra zemljišta.

    Uređenje međe
    Svrha uređenja međe je da svaki vlasnik točno zna gdje je granica njegove parcele odnosno zemljišta.

    4. Uređenje međe - postupak evidentiranja međe

    Na kraju slijedi postupak evidentiranja međe u Državnoj geodetskoj upravi Republike Hrvatske. 
    Geodetski elaborat mora imati naznačenu osobu koja ga je sastavila, datum sastavljanja, ime i potpis te pečat ovlaštenoga geodetskog stručnjaka i popis suradnika koji su sudjelovali u izradi elaborata.

    Da bi se parcelacijski i geodetski elaborat mogao upotrebljavati, nadležni područni ured za katastar mora potvrditi da je sastavljen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, da odgovara svrsi za koju je sastavljen te da se može upotrebljavati za potrebe katastra nekretnina. U slučaju da je elaborat adekvatan i vlasnici suglasni s međom, geodetska uprava po skraćenom postupku izdaje rješenje o evidentiranju uređene međe. Novouređena međa se temeljem rješenja upisuje u katastar zemljišta.

    Elaborat o uređenju međe može sadržavati veći broj prikazanih međa. U tom slučaju geodetska uprava vodi usmenu raspravu. U slučaju da vlasnici koji se protive predloženoj međi nisu došli na usmenu raspravu, smatra se da su u konačnici suglasni s međom.

    Ako se na usmenoj raspravi u konačnici ne postigne dogovor o međi, svi vlasnici koji se ne slažu s međom moraju u roku od 30 dana pokrenuti sudski postupak za uređenje međe.

    5. Uređenje međe - cijena

    Uređenje međe odvija se, kao što je već spomenuto, u upravnom postupku čiji je dio i međna rasprava. Na međnu raspravu pozivaju se svi vlasnici međnih parcela, koji se zajedno s geodetom dogovaraju odnosno usklađuju o međi parcela. Geodetska tvrtka potom izrađuje elaborate uređenja međe. Cijena postupka ovisi o složenosti situacije na terenu, veličini parcele, broju međaša. Prosječna cijena uređenja međe je 400 EUR.

    Stručni članak 1114
    Autor: eMajstor.hr

    Da li Vam je članak bio koristan?


    Ideje za uredan dom

    Magazin sa svježim idejama i savjetima naših autora za uređenje doma.

    Tražite dobre izvođače za područje Geodet, geodetske usluge?

    Imamo 227 izvođača za područje Geodet, geodetske usluge:

    Besplatna usluga
    Tražimo lokalno
    Bez provizija
    Imamo 227 izvođača za područje Geodet, geodetske usluge
    9.6
    0

    VEKTRA d.o.o.


    10
    1

    GEO-MOND d.o.o.


    9.4
    0

    GEOKOD d.o.o.


    9.3
    0

    ZAGEO d.o.o.