Izgradnja montažne kuće - koliko traje montažna gradnja?

1. Koliko zapravo traje izgradnja montažne kuće?

Vrijeme izgradnje montažne kuće općenito ovisi o mnogim čimbenicima, među koje ubrajamo naklonjenost odnosno povoljnost vremenskih uvjeta, oblik i veličinu montažne kuće, izvedbene faze montažne kuće i naposljetku popunjenost odnosno zauzetost proizvodnog procesa.

2. Iskop građevinske jame

Organizacija gradilišta, iskop građevinske jame i izvedba temeljne ploče osnovni su izvedbeni početni radovi, koji spadaju u 1. građevinsku fazu. U prvoj građevinskoj fazi priprema se teren, priprema se gradilište, iskolčenje objekta, iskop za temeljnu ploču ili podrum, kao i izvedba temeljne ploče ili podrumskih prostorija.

3. Temeljna ploča za montažnu kuću

Izvedba temeljne ploče obično se završi u jednom danu, međutim zaboravlja se na činjenicu da se beton mora osušiti i da najveću čvrstoću postiže tek nakon 28 dana ili nakon približno mjesec dana. Vrijeme izgradnje u prvoj fazi se u slučaju podrumskih prostorija još malo produžuje, na približno mjesec i pol.

4. Izgradnja montažne kuće – čekanje za izradu elemenata u proizvodnji

Informacija koju vam obično prije potpisivanja ugovora u tvrtki ne daju je red za početak proizvodnje, odnosno period čekanja za početak izrade tzv. montaže elemenata u proizvodnji. Čekanje za početak predizrade montažnih elemenata u proizvodnji može biti i do 6 mjeseci, što konkretno produžava cijeli proces kao što je izgradnja montažne kuće. Na kraju treba dodati i izradu elemenata u proizvodnji, što obično traje manje od tjedan dana.

5. Montažna gradnja

Prijevoz montažnih elemenata iz proizvodnje na gradilište smatra se početkom stvarne montaže objekta. Vrijeme montaže montažne kuće prije svega ovisi o željenoj izvedbenoj fazi montažne kuće. U slučaju da želimo izvana gotovu montažnu kuću do 4 građevinske faze, prosječno vrijeme izgradnje takve kuće je dva i pol mjeseca.
Montaža montažne kuće po sistemu djelomični ključ, pod kojim se uz osnovne izvedbene radove podrazumijeva i dovršetak provedbe električnih i strojnih instalacija, zatvaranje zidova i stropova te ugradnja strojnih podova (estriha), traje 4 mjeseca.

Vrijeme izgradnje montažne kuće po sistemu „ključ u ruke” gdje su uključeni i svi unutarnji radovi, fini razvod instalacija, opskrba i puštanje u pogon uređaja za grijanje (toplinska crpka), parketarski i keramičarski radovi, ugradnja sanitarne opreme i izvedba unutarnjih stepenica i unutarnjih vrata, je približno 5 do 6 mjeseci. S dovršetkom svih unutarnjih završnih radova moguće je useljenje u kuću. Istodobno s useljenjem može se započeti s radovima na uređenju okoliša kuće.

6. Pa kakvo je stvarno vrijeme izgradnje montažne kuće?

Vrijeme gradnje izvana gotove montažne kuće je 7 mjeseci, montažna kuća na djelomični ključ završava se za približno 9 mjeseci, a montažna kuća po sistemu „ključ u ruke” za 11 mjeseci.