Emajstor izvješće o građevinskom tržištu za 4. tromjesečje 2022

Zimi se i građevinsko tržište odmara

U odnosu na treće tromjesečje, možemo reći da se i u četvrtom kvartalu nastavlja trend smanjenja posla za izvođače, što je i očekivano u ovom razdoblju godine. Izvođači imaju manje posla, a također u odnosu na treći kvartal 2022. manji je interes za određene projekte. No, broj izdanih građevinskih dozvola je veći, pa možemo očekivati dobru građevinsku sezonu.

Sirovine i građevinski materijali

Nastavlja se trend pada cijena osnovnih sirovina, u odnosu na treći kvartal cijene su pale za 1,8%, cijene građevinskog materijala nastavile su rasti, ali je taj rast bio nešto manji, 1%.

Investicije i usluge

U usporedbi s trećim tromjesečjem, broj novih projekata smanjen je za 29%, zbog čega su izvođači imali manje posla. DZSHR još nije objavio službene podatke o broju izdanih građevinskih dozvola u prosincu, no u listopadu je izdano 985 građevinskih dozvola, dok su u studenom izdane 896 građevinske dozvole, što je veći broj nego u prva dva mjeseca trećeg kvartala. Cijene nekretnina nastavile su trend rasta, za 3% u odnosu na treće tromjesečje.

Budućnost građevinarstva

Unutar platforme Emajstor izdvojili smo 3 grupe projekata: veliki projekti (renovacija stana, adaptacija kuće, novogradnja, izgradnja kuće), srednji projekti (sanacija fasade, krova, kupaonice, žbuke, estriha) i manji projekti (žbukanje, montaža namještaja, adaptacija kuhinje, brušenje parketa). U odnosu na treće tromjesečje primjetan je pad interesa za pojedine građevinske radove za 4,12%, što je opet očekivano za ovo razdoblje godine.