Emajstor izvješće o građevinskom tržištu za 2. tromjesečje 2022

Kakva nas zima očekuje? 

Unatoč lošoj globalnoj situaciji, građevinsko tržište nije osjetilo veće potrese u drugom kvartalu 2022. godine. No, brojke nisu siguran pokazatelj stanja u narednom razdoblju koje je još neizvjesno, sukob u Ukrajini dovodi u pitanje svjetsku, a posebno europsku opskrbu energijom. Visoke cijene energenata i dalje povećavaju cijene finalnih proizvoda, što ima veliki utjecaj na cijene građevinskog materijala. Buduće kretanje cijena ponajviše će ovisiti o geopolitičkim uvjetima u jesen i zimu, kada će se potražnji za energijom za proizvodnju pridružiti i velika potreba za energijom za grijanje. Stoga ovu godinu prije zime nije pametno hvaliti.

Usluge 

U odnosu na prethodni kvartal, Q1/2022, dostupnost izvođača je povećana za nešto više od 3%. Sa druge strane, konkurencija bilježi sporiji rast u odnosu na prošli kvartal. Iako su vremena teška, konkurencija se sporije uvećava.

Sirovine i proizvodi 

Iako su cijene izvora energije donekle pale, cijene gotovih proizvoda povećavaju se usled problema u globalnim opskrbnim lancima i neizvjesnog ishoda  rata u Ukrajini. Osnovne sirovine pojeftinile su u prosjeku za čak 24 posto, no visoka inflacija i potreba za energijom u proizvodnji finalnih proizvoda od početka godine poskupile su ih za 6 posto.

Investicije i proizvodi

Novoprojekti su, porasli za 6 posto, a prati ih i rast namjera nakon izgradnje za 9 posto, što ipak govori o relativno dobroj građevinskoj sezoni. Broj izdanih građevinskih dozvola u lipnju je u blagom padu. Ipak, i dalje se bilježi porast cijene nekretnina.