x
    Ako ste vlasnik stare nekretnine ili je namjeravate kupiti, morate si postaviti ključno pitanje: isplati li se kuću obnoviti ili je srušiti i izgraditi novu? Ako mislite da je odgovor na to pitanje starost kuće, u krivu ste, stvar je mnogo složenija.
    59
    obnova-hise.jpg
    obnova-hise.jpg
    Imamo 1362 izvođača za područje Adaptacija kuće:

    1. Kada se obnova kuće isplati?

    Treba uzeti u obzir čvrstoću konstrukcije, raspored prostorija, stanje namještaja u stanu i materijala te troškove grijanja i održavanje objekta, savjetuju u tvrtki Tim gradnja Dobrinj j.d.o.o. Isto tako razmislite koliko imate vremena na raspolaganju za obnovu objekta, jer se obnova ponekad može oduljiti. Opseg obnove zahtijeva i vrijeme i novac potreban za građevinsku dozvolu. Ona vam nije potrebna ako se radi o radovima održavanja, npr. zamjena podova i namještaja, ali ćete je trebati kod zahvata na konstrukciji objekta.

    Možemo reći da se obnova kuće isplati kod objekata starih najviše 50 godina, ako obnova ne zahtijeva promjenu rasporeda prostorija, promjenu nosivih zidova ili cjelokupnu stilsku preobrazbu. U takvom slučaju novogradnja može biti brža i povoljnija, ali morate uzeti u obzir dobivanje građevinske dokumentacije koje se može oduljiti na nekoliko mjeseci.

     

    prenova-stanovanja.jpg
    Stari stan prije i nakon obnove: različito kao dan i noć.

     

    2. Kako se odvija obnova stare kuće?

    Prije obnove posavjetujte se s arhitektom, dizajnerom interijera ili građevinskim inženjerom, ovisno o predviđenim radovima na obnovi. Ti će stručnjaci napraviti plan obnove, procjenu troškova i predviđeno vrijeme obnove. Samo uz dobar plan možete početi s financijskim i vremenskim planiranjem. Manje obnove koje ne zahtijevaju građevinsku dozvolu su radovi investicijskog održavanja u koje spadaju popravci, građevinski, instalaterski, obrtnički radovi, zamjena instalacija, tehnoloških uređaja i druge opreme. Primjeri takvih radova su: zamjena parketa, keramičkih pločica, sanitarnih i drugih elemenata, oslikavanje zidova i stropova i adaptacija fasade zgrade uz ugradnju odgovarajuće toplinske izolacije i izvedbu završnog sloja. Sve je to moguće pod uvjetom da se ne poseže u konstrukciju objekta, da se ne mijenja veličina, kapacitet, namjena i vanjski izgled objekta, inače ćete trebati građevinsku dozvolu.                                                    

    prenova-pisarne.jpg
    Obnova ureda može pomladiti vašu poslovnu djelatnost.

     

    3. Obnova kuće - cijena

    Ako staru kuću prije obnove morate kupiti, cijeni obnove treba dodati i cijenu nekretnine upozoravaju u tvrtki Tim gradnja Dobrinj j.d.o.o.. Procjena investicije za obnovu kuće može biti problematična zbog brojnih nevidljivih faktora. Na cijenu obnove kuće utječu planirani zahvati, kvaliteta materijala i opseg obnove, kao i nepredviđeni troškovi, npr. ako tijekom obnove utvrdite da je potrebno zamijeniti određene konstrukcijske elemente ili obnoviti električne instalacije. U boljoj procjeni investicije može vam pomoći iskusni arhitekt ili građevinski inženjer koji ima iskustva s renoviranjem. Cijena obnove kuće varira između 800 i 1600 €/m², a cijena može biti i viša ako se odlučite za luksuzne materijale ili su potrebni posebni radovi, npr. restauratorski radovi.

    Drugo 59
    Autor: eMajstor.hr
    Imamo 1362 izvođača za područje Adaptacija kuće:

    Da li Vam je članak bio koristan?


    PREPORUČENI IZVOĐAČI ZA PODRUČJE ADAPTACIJA KUĆE
    9.5
    0

    RADMONT d.o.o.

    Visoče 18, 51219 Čavle
    9.9
    0

    ELABORATUS d.o.o.

    Šibenska 15, 21000 Split
    9
    0

    DUVNJAK d.o.o.

    Nova Vas 43, 52474 Brtonigla
    9.9
    0

    D-GRADNJA d.o.o.

    Triglavska 30, 47000 Karlovac
    9.8
    0

    GEOINST d.o.o.

    Dražica 1, 51550 Mali Lošinj
    10
    1

    ALU ART PROJEKTI j.d.o.o.

    Dr. Ljudevita Gaja 21, 40000 Čakovec
    Imamo 1362 izvođača za područje Adaptacija kuće:

    BESPLATNA USLUGA
    TRAŽIMO LOKALNO
    BEZ PROVIZIJA
    TRAŽITE DOBRE IZVOĐAČE ZA PODRUČJE ADAPTACIJA KUĆE?

    adaptacija stare kuće
    izvršitelj adaptacije kuće
  • Adaptacija kuće Biograd na moru
  • Adaptacija kuće Bjelovar
  • Adaptacija kuće Dubrovnik
  • Adaptacija kuće Karlovac
  • Adaptacija kuće Knin
  • Adaptacija kuće Krk
  • Adaptacija kuće Makarska
  • Adaptacija kuće Osijek
  • Adaptacija kuće Pag
  • Adaptacija kuće Poreč
  • Adaptacija kuće Pula
  • Adaptacija kuće Rijeka
  • Adaptacija kuće Rovinj
  • Adaptacija kuće Šibenik
  • Adaptacija kuće Sisak
  • Adaptacija kuće Slavonski Brod
  • Adaptacija kuće Split
  • Adaptacija kuće Umag
  • Adaptacija kuće Varaždin
  • Adaptacija kuće Zadar
  • Adaptacija kuće Zagreb
  • CROATIA
    CROATIA
    EMAJSTOR.HR

    Pijavišće 17g
    10000 Zagreb

    00385 99 3317 311

    KONTAKTI

    Upiti: 099 3317 311
    Poduzeća: 099 3309 224

    GLOBALNE STRANICE

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    © 2020 Daibau d.o.o. | Pijavišće 17g, Zagreb | Sva prava zadržana