Kazne, plaće i zakonske izmjene - nove obveze za građevinski sektor u Hrvatskoj u 2026. godini

Bez obzira jeste li mali obrtnik s nekoliko zaposlenih ili vlasnik građevinske tvrtke s većim timom, važno je da se na vrijeme upoznate s novim pravilima.

U nastavku izdvajamo najvažnije zakonske novosti koje stupaju na snagu u 2026. godini, s posebnim naglaskom na njihov utjecaj na građevinski sektor.

Rast minimalne plaće u 2026. godini

Jedna od ključnih promjena koja stupa na snagu 1. siječnja 2026. godine jest povećanje minimalne plaće u Republici Hrvatskoj.

Minimalna plaća za rad u punom radnom vremenu iznosi 1.050 eura bruto mjesečno, što predstavlja povećanje u odnosu na 2025. godinu. Cilj ove mjere je nastavak smanjenja razlike između minimalne i prosječne plaće te poboljšanje životnog standarda radnika.

Važno je naglasiti:

• minimalna plaća odnosi se na puno radno vrijeme
• kod nepunog radnog vremena plaća se obračunava razmjerno broju sati
• mjesečni iznos može varirati ovisno o broju radnih dana u mjesecu

Što to znači za poslodavce u graditeljstvu?

• ugovori o radu ne moraju se nužno mijenjati, ali isplata mora biti najmanje u visini zakonskog minimuma
• ako radnike plaćate po satu, potrebno je provjeriti da satnica u obračunu ne dovodi do plaće ispod minimalne
• obavezno je ažurirati obračun plaća u knjigovodstvu i softverima za 2026. godinu

Za tvrtke koje zapošljavaju veći broj radnika na nižim plaćama, rast minimalca znači i povećanje ukupnih troškova rada, što zahtijeva preciznije planiranje poslovanja i ugovaranje projekata.

Kolektivni ugovor u graditeljstvu - obveza koju ne smijete zanemariti

Osim zakonskog minimalca, u Hrvatskoj je za građevinski sektor posebno važna primjena Kolektivnog ugovora za graditeljstvo, koji se primjenjuje na velik broj poslodavaca.

Kolektivni ugovor često propisuje:

• više minimalne plaće po tarifnim razredima
• dodatke na plaću (rad na terenu, prekovremeni rad, noćni rad)
• prava i obveze poslodavaca i radnika

Za mnoge kvalificirane građevinske radnike (zidari, armirači, tesari, električari) minimalna plaća iz kolektivnog ugovora može biti viša od državnog minimuma, pa je važno provjeriti jeste li usklađeni s važećim pravilima.

Potpuna digitalizacija računa - fiskalizacija 2.0

Jedna od najvećih administrativnih promjena u 2026. godini je uvođenje novog sustava fiskalizacije, poznatog kao fiskalizacija 2.0.

Od 1. siječnja 2026.:

• elektronički računi (e-računi) postaju obavezni za sve obveznike PDV-a
• razmjena računa odvija se isključivo digitalnim putem
• klasični papirnati računi postupno izlaze iz uporabe

Što to znači za građevinske tvrtke i obrtnike?

• potrebno je osigurati softver ili sustav za izdavanje e-računa
• knjigovodstvo i interne procedure moraju biti prilagođene novim pravilima
• nepridržavanje obveza može rezultirati novčanim kaznama

Iako promjena zahtijeva prilagodbu, dugoročno donosi:

• manje papirologije
• bržu obradu računa
• bolju kontrolu financija

Promjene u građevinskim propisima i dozvolama

U 2026. godini nastavlja se proces digitalizacije i pojednostavljenja građevinskih procedura.

Najvažnije novosti uključuju:

• ubrzavanje postupaka izdavanja građevinskih dozvola
• digitalnu obradu dokumentacije
• strože kontrole poštivanja propisa na gradilištima

Za izvođače to znači:

• lakšu administraciju kod legalnih projekata
• veću odgovornost za poštivanje tehničkih i sigurnosnih standarda
• jasnije definirane kazne u slučaju nepravilnosti

Novi zakoni o gradnji, prostornom uređenju i energetskoj učinkovitosti - dodatne obveze od 2026.

Osim promjena u području plaća i administracije, 2026. godina donosi i veliku reformu građevinskog zakonodavstva u Hrvatskoj. Objavljeni su novi zakoni koji uređuju gradnju, prostorno uređenje i energetsku učinkovitost zgrada, a koji se izravno tiču izvođača radova, projektanata i investitora.

Energetska učinkovitost postaje standard, a ne opcija

Novi propisi dodatno naglašavaju energetsku učinkovitost i održivu gradnju. To znači da se kod nove gradnje, ali i kod većih rekonstrukcija i obnova, više ne gleda samo izvedba radova, već i njihov energetski učinak.

Za građevinske tvrtke to u praksi znači:

• energetski certifikati i energetski zahtjevi postaju sastavni dio projekata
• kod opsežnijih obnova očekuju se značajne uštede energije u odnosu na postojeće stanje
• izvođači moraju biti usklađeni s projektima koji uključuju toplinsku izolaciju, energetski učinkovite materijale i sustave

Drugim riječima, „zelena gradnja“ više nije trend, već zakonski okvir koji će sve češće određivati uvjete natječaja i odabir izvođača.

Novi okvir prostornog uređenja i gradnje

Istodobno, na snagu stupaju i novi propisi o prostornom uređenju i gradnji, koji donose:

• jasnija pravila za planiranje i izvođenje zahvata u prostoru
• digitalizaciju i standardizaciju dokumentacije
• strože kontrole zakonitosti gradnje i izvođenja radova

Za izvođače to znači manje improvizacije, ali i veću pravnu sigurnost kod projekata koji su uredno pripremljeni i usklađeni s propisima. Projekti koji nisu u skladu s prostornim planovima i tehničkim zahtjevima bit će podložniji kontrolama i sankcijama.

Kazne i inspekcije - neznanje nije opravdanje

Zajednička poruka svih zakonskih izmjena je jasna:

kontrole su sve češće, a tolerancija na propuste sve manja.

Neusklađenost s propisima može dovesti do:

• novčanih kazni
• zastoja na projektima
• problema s isplatama i naplatom radova

U praksi se često događa da vlasnici manjih tvrtki saznaju za nove obveze tek kada inspekcija ili knjigovođa ukaže na problem koji je već nastao.

Stabilno poslovanje u vremenu promjena

Zakonske promjene često izazivaju nesigurnost, osobito kada rastu troškovi rada. No dugoročna stabilnost u građevinskom sektoru ne ovisi samo o smanjenju troškova, već o:

• kontinuiranom priljevu poslova
• kvalitetnim projektima
• pouzdanim klijentima

Upravo zato je važno biti informiran, prilagoditi poslovanje na vrijeme i osigurati stabilan raspored projekata kroz cijelu godinu.

Emajstor je vaš saveznik i u 2026. godini!

Prilikom izmjena u zakonima, najveći problem za vlasnike firmi (naročito manjih) nije sama promjena, već neinformiranost. Izvođači koji nisu pravovremeno informirani često saznaju za novine (ili ih ozbiljno shvate) tek kada inspekcija „pokuca na vrata“ ili kada knjigovođa ukaže na grešku koja je već napravljena. 

Emajstor platforma registriranim firmama ne služi samo kao saveznik za pronalaženje novih projekata, popunjavanje rasporeda tijekom godine i oglašavanje, već i kao pouzdan izvor informacija. Kroz biltene poput ovog, edukativne tekstove i magazinske sadržaje, naš tim redovito informira majstore o svim zakonskim izmjenama, novim obavezama, novinama na tržištu. Na taj način izvođači imaju priliku da na vrijeme reagiraju, prilagode svoje poslovanje i izbjegnu nepotrebne rizike.

Zakonske izmjene često donose i nesigurnost - naročito kada rastu troškovi rada. U takvim okolnostima, ključ profitabilnosti nije samo u smanjenju troškova, već u stabilnom poslovanju, bez pauza u rasporedu, kao i sudjelovanju u većim, bolje plaćenim projektima.

Upravo tu važnu ulogu imaju Emajstor paketi, koji registriranim firmama omogućuju veću vidljivost, bolju poziciju među konkurencijom i pristup ozbiljnim klijentima koji traže pouzdane majstore. Umjesto da se oslanjaju na preporuke „od usta do usta“, izvođači preko Emajstor platforme mogu održavati stabilan tijek posla i redovne prihode, čak i u periodima kada tržište prolazi kroz promjene.

Svi vlasnici građevinskih firmi, bilo onih malih ili s većim brojem zaposlenih, trebaju pažljivo pratiti izmjene i prilagoditi svoje poslovanje. Mi smo tu da vam olakšamo administraciju i informiramo vas!

Vaš Emajstor tim!