x

    KOMPLETNA ADAPTACIJA STANA U ZGRADI

    Članak je koristio već 5375+ korisnicima
    Obnova stana je financijski i organizacijski veliki zalogaj. Prije svega je bitno da logično uskladimo sve faze renoviranja stana i učinkovito planiramo troškove. Napisali smo nekoliko riječi o cijeni kompletnog renoviranja prosječnog stana.
    Stručni članak 5375
    Kod starijih stanova je obično potrebno odstraniti žbuku sve do zdrave konstrukcije
    Imamo 1477 izvođača za područje Adaptacija stana:

    Faze adaptacije stana

    Kada smo na početku procesa obnove stana u zgradi ili kući, ako je to mijenjanje parketa ili odstranjivanje zida, bićemo primorani da zbog prljavštine i dostupa ispraznimo cijeli stan. Zato je logično da se odlučujemo za kompletnu adaptaciju starog stana.

    Ako ćemo renovaciju da organizujemo samo, moramo paziti na redosled građevinskih i obrtničkih radova u takvom redu da imamo što manje dodatnih troškova i problema kod izvedbe.

    (0) Kada potpuno ispraznimo stan (1) prvi dolaze radovi rušenja i grubi građevinski radovi. (2) Za tim slijede grube vodovodne i električne instalacije u stanu, (3) potom i nove glazure (estrih). (4) Posle estriha moramo isplanirati kompletne električne instalacije i konačno provođenje vodovoda ili novog podnog grijanja.

    (5) Idealno je, da poslije estriha izvedemo još grube i fine radove žbukanja zidova i stropa u stanu. (6) Potom slijedi izravnavanje, glačanje i krečenje zidova. (7) Kada imamo okrečene zidove, možemo da polažemo parket (8) Zadnja faza je fina montaža utičnica, prekidača i drugog elektro materijala.

    Na osnovu više primjera kompletnih renovacija starijih stanova u bloku, renoviranje smo razdijelili na sve potrebne faze i financijski ih odredili.

    Nove električne instalacije

    Renoviranje električnih instalacija u starom stanu znači kompletnu promjenu svih razvoda kablova i razvodnih ormara. Električar će na osnovu označenih mjesta za priključke, utičnice i prekidači spremiti ponudu za rad i nabavku materijala. Elektroinstalaterski radovi kod adaptacije stana uglavnom obuhvataju:

    • udubljivanje zidova za PVC cijevi
    • mijenjanje razvodnog ormara i novo vezivanje
    • mijenjanje električnih kablova i cijevi po cijelom stanu
    • ubavcivanje novih dozera
    • montaža rasvjete
    • puštanje sistema i proba električnih instalacija

    Cijena renoviranja električnih instalacija u stanu u tom opsegu elektro radova je 40 EUR/m2 površine stana, dakle cijena novih instalacija za stan veličine 60 m3 iznosi 2500 EUR.

    Kompletno renoviranje vodovoda i otoka

    Vodoinstalater ili izvođač strojarskih instalacija će prvo, u sklopu rušenja i grubih građevinskih radova, izvesti grube vodovodne instalacije, sa udubljivanjem za odvode i cijevi vodovoda. Nakon odrađenih keramičkih radova će izvesti i montažu sanitarne opreme. Ponuda za renoviranje vodovoda bi obuhvatala:

    • odstranjivanje postojećih vodovodnih cijevi
    • razbijanje poda za nove odvode
    • dubljenje zidova vodovoda
    • polaganje novih ceijvi vodovoda
    • polaganje novih cijevi odvoda
    • montaža sanitarne opreme u kupatilu

    Cijena renoviranja vodovoda u starijem stanu, koje obuhvata navedene postupke, iznosi 60EUR/m2 stambene površine, a kompletni vodovodni radovi za cijeli stan bi tako koštali 3000EUR.

    Građevinski radovi, rušenje i podovi

    Svaka kompletna adaptacija stana obuhvata i građevinske radove. Građevinski radovi predstavljaju mali dio troška renovacije, osim ako smo se odlučili za rušenje nosećih zidova. Građevinski radovi uglavnom obuhvataju i rušenje, a ponuda kod renoviranja stana će sadržati te stavke:

    • pražnjenje stana
    • odstranjivanje podova, parketa, keramike
    • odstranjivanje štokova vrata
    • odvoz otpadaka na deponiju
    • obrada gornjih greda
    • izravnavanje podova i izrada novog estriha u stanu
    • zidanje za električne i vodovodne instalacije
    • gruba i fina žbuka na zidovima, koji su bili oštećeni

    Cijena osnovnih građevinskih radova kod kompletnog renoviranja stana se kreće oko 25EUR/m2 stambene površine, kod prosječnog stana, dakle, 1500 EUR.

    Kupatilo

    Novo kupatilo u stanu predstavlja srazmjerno veliki trošak, što je razumljivo. Renoviranje i modernizacija stare kupaonice zahtijeva puno preciznih radova različitih izvođača, a i potrebno je nabaviti i montirati svu sanitarnu opremu. Kod renoviranje cijelog kupatila ćete osim vodovodnih i elektroinstalacija morati da uradite i sledeće:

    • nabavka keramike npr. srednje kvalitete
    • polaganje keramike sa fugiranjem
    • nabavka i montaža WC školjke sa vodokotlićem
    • nabavka i montaža kade i tuš kabine
    • kupaonski namještaj sa umivaonikom, montaža i nabavka
    • montaža armatura – slavina, na umivaoniku i kadi
    • kompletan materijal za renoviranje kupatila

    Prosječno veliko kupatilo će Vas koštati između 4000 i 5000 EUR, cijena kupaonice po kvadratnom metru se kreće između 500 i 800 EUR/m2 po povrršini kupaonice.

    Soboslikarski radovi

    Krečenje stana kod renoviranja je trenutak kada će Vaš stan već polako dobiti prijatan izgled. Molerski radovi za cijeli stan će obuhvatati glačanje i brušenje a potom i krečenje stropa i zidova u svim prostorima. Radovi koje će, kod renovacije, raditi soboslikar su:

    • brušenje zidova i stropa
    • premazivanje zidova i plafona emulzijom
    • gletanje špaleta i betonskih površina
    • krečenje stropa i zidova
    • obrada prelaza lajsnama

    Cijena za prosječne soboslikarske radove kod kompletne renovacije stana iznosi oko 25 EUR/m2 stambene površine, što je kod prosječnog stana oko 2000 EUR ukupno.

    Polaganje novog parketa

    Parketarski radovi će Vašem novom stanu dati konačan izgled. Kod renoviranja stana preporučujemo trojslojne gotove parkete, koji omogućavaju brzo polaganje. Polaganje parketa odradite odmah nakon krečenja stana. Parketar će za Vas odraditi:

    • nabavku parketa
    • polaganje parketa
    • brušenje i lakiranje parketa.

    Prosječna cijena polaganja parketa se kreće oko 33EUR/m2 stambene površine, zajedno sa parketom, tako da će Vas nov parket u prosječnom stanu koštati oko 2000EUR.

    Vrata i prozori

    Teško je ocijeniti koliko koštaju prozori i vrata kod renovacije stana, ali možemo reći, da je cijena za nabavku i montažu prosječnih jednokrilnih furniranih vrata oko 200EUR/kom.

    Ulazna vrata sa protuprovalnom zaštitom, koja su zvučno izolirana, zajedno sa montažom koštaju oko 1300EUR.

    Cijena kompletne adaptacije stana je oko 450EUR/m2 stambene površine, pri čemu smo računali na materijale srednje kvalitete i prosječnu cijenu kvalitetnih radova izvedbe.

    Ako trebate izvođača, koji će odraditi kompletnu adaptaciju Vašeg stana, javite se na eMajstor.hr

    Kod ostranjivanja vrata u stanu će biti potreba obnova gornjih greda
    Kod ostranjivanja vrata u stanu će biti potreba obnova gornjih greda


    Dotrajali plafoni ili neravni zidovi starog stana se mogu izravnati knaufom
    Dotrajali plafoni ili neravni zidovi starog stana se mogu izravnati knaufom


    Elektroinstalacije starije od 15 godina treba obnoviti
    Elektroinstalacije starije od 15 godina treba obnoviti


    Razvodi vodovoda i kanalizacije zahtijevaju puno udubljivanja zidova za cijevi
    Razvodi vodovoda i kanalizacije zahtijevaju puno udubljivanja zidova za cijevi


    Stručni članak 5375
    Autor: eMajstor.hr
    Imamo 1477 izvođača za područje Adaptacija stana:

    Da li Vam je članak bio koristan?


    PREPORUČENI IZVOĐAČI ZA PODRUČJE ADAPTACIJA STANA
    9.2
    0

    MONOCODE j.d.o.o.

    Putine 1 , 10292 Gornji Laduč
    9.6
    0

    BILD-GRAĐENJE d.o.o.

    Ilica 177, 10000 Zagreb
    9
    0

    KREŠO INTERIJERI j.d.o.o.

    Gornja Batina 69, 49254 Belec
    9.3
    0

    IZGRADNJA I ADAPTACIJA OBJEKATA MODRIĆ j.d.o.o.

    Petrovaradinska 71, 10000 Zagreb
    8.9
    0

    IGMA DARIO MADŽARIĆ j.d.o.o.

    Dramaljska 12, 10000 Zagreb
    10
    0

    PET PLUS GRADNJA d.o.o.

    Slavka Kolara 24b, 44250 Petrinja
    Imamo 1477 izvođača za područje Adaptacija stana:

    BESPLATNA USLUGA
    TRAŽIMO LOKALNO
    BEZ PROVIZIJA
    TRAŽITE DOBRE IZVOĐAČE ZA PODRUČJE ADAPTACIJA STANA?

    potrebna adaptacija stana
    majstor za renovaciju stana
  • Adaptacija stana Biograd na moru
  • Adaptacija stana Bjelovar
  • Adaptacija stana Dubrovnik
  • Adaptacija stana Karlovac
  • Adaptacija stana Knin
  • Adaptacija stana Krk
  • Adaptacija stana Makarska
  • Adaptacija stana Osijek
  • Adaptacija stana Pag
  • Adaptacija stana Poreč
  • Adaptacija stana Pula
  • Adaptacija stana Rijeka
  • Adaptacija stana Rovinj
  • Adaptacija stana Šibenik
  • Adaptacija stana Sisak
  • Adaptacija stana Slavonski Brod
  • Adaptacija stana Split
  • Adaptacija stana Umag
  • Adaptacija stana Varaždin
  • Adaptacija stana Zadar
  • Adaptacija stana Zagreb
  • CROATIA
    CROATIA
    EMAJSTOR.HR

    Pijavišće 17g
    10000 Zagreb

    00385 99 3317 311

    KONTAKTI

    Upiti: 099 3317 311
    Poduzeća: 099 3309 224

    GLOBALNE STRANICE

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    www.daibau.sk
    www.daibau.ro
    © 2020 Daibau d.o.o. | Pijavišće 17g, Zagreb | Sva prava zadržana